Položkový rozpočet nám poskytuje dokonalý přehled o tom, co bude na stavbě třeba provést, v jakém množství a za jakou cenu. Dokument slouží ke kontrole spotřebovaného materiálu, ale i stavebních prací. V praxi můžeme s tímto přehledem uhlídat i desítky až stovky tisíc korun.
Položkový rozpočet dále využijete k prováděcí dokumentaci, jako podklad žádosti o stavební povolení nebo také žádosti o stavební úvěr. Tento soupis prací a dodávek vám usnadní hledání dodavatele a zadávání zakázky, stejně tak ale následně i kontrolu celé realizace.
Jak položkový rozpočet vypadá
Jde o sestavu vytvořenou podle projektové dokumentace, která obsahuje číselné kódy položek a výpočet jejich množství. Tuto sestavu je možné dodat bez cen (tzv. slepý rozpočet) i oceněnou konkrétním oceňovacím systémem (např. euroCALC 2), případně individuální kalkulací. Jako příklad si vezměme okna. V položkovém rozpočtu najdete nejen jejich celkový počet, ale také počet rámů, kliček a dalšího příslušenství. Stejně tak jsou zde obsažené související práce, například zazdění a zapravení každého okna.
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Struktura položkového rozpočtu:
Zajímá vás, jak je položkový rozpočet strukturovaný?
výkazový výměr stavební části
ocenění stavební části
specifikace technického zařízení
ocenění technického zařízení
Dále může položkový rozpočet obsahovat:
specifikace - limitka materiálů
specifikace - limitka profesí
specifikace - limitka strojů
specifikace - limitka dopravy
slepý položkový rozpočet
Ilustrační foto (www.shutterstock.com)
Potřebné podklady
Pro vypracování položkového rozpočtu je potřeba mít k dispozici projektovou dokumentaci a to přinejmenším ve stupni pro stavební povolení. V případě jednoduchých staveb postačí náčrtek a popis požadavků. U rekonstrukcí je ale naopak navíc nutná vlastní obhlídka včetně vytvoření fotodokumentace.
)
)
)
