Dobrý den chtel bych se zeptat chci předělávat budovu z 50 let dříve používaná jako chlév a dilna postupem času předělávaná do nejmenšího stavu není nijak památkové chráněna ale je zapsána do katastru nemovitostí ale bez čísla popisného chci ji předělat na truhlářskou dilnu + výměna střechy a žádost o přípojku elektřiny respektive co tomu budu potřebovat ? A jestli mám očekávat nějaké velké problémy. Předem děkuji za odpověď.
Odpověď
Jo, co jsou to velké problémy? Dneska dá víc práce vyběhat povolení, než tu stavbu postavit, žel. Ale hlavu nahoru.
1. Nutno zajít na úřad územního plánování. I změna užívání budovy musí být v souladu s platným územním plánem obce. Často jsou tyto dílny možné jen podmíněně – tomu bych rozuměl tak, že k projektové dokumentaci se musí kladně vyjádřit i hygiena (dnes hlídá především hlukovou zátěž) a další orgány
2. Když obecně úřad územního plánování sdělí, že je to možné, tak bych se šel zeptat na stavební úřad.
3. Teprve potom je potřeba vyhledat projektanta a na jeho bedra přehodit zbytek. Krajská hygienická stanice může chtít zpracování hlukové studie + návrh protihlukových úprav (to stojí dost peněz), životní prostředí podrobný návrh na řešení pilin (to se chápe jako nebezpečný odpad); hasiči budou chtít požárně bezpečnostní řešení stavby (a zase peníze).
Takže už asi chápete, co vás čeká. Lidi kolikrát pak na úřadě řeknou, že jsme pa………. a že místo abychom jim pomáhali, tak jim házíme klacky pod nohy. A taky že si nás při tom všem platí z daní. Já vím, není to pro obyčejného člověka lehké, ale zrovna truhlářská dílna je na předpisy dost složitá.
Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování
1. Nutno zajít na úřad územního plánování. I změna užívání budovy musí být v souladu s platným územním plánem obce. Často jsou tyto dílny možné jen podmíněně – tomu bych rozuměl tak, že k projektové dokumentaci se musí kladně vyjádřit i hygiena (dnes hlídá především hlukovou zátěž) a další orgány
2. Když obecně úřad územního plánování sdělí, že je to možné, tak bych se šel zeptat na stavební úřad.
3. Teprve potom je potřeba vyhledat projektanta a na jeho bedra přehodit zbytek. Krajská hygienická stanice může chtít zpracování hlukové studie + návrh protihlukových úprav (to stojí dost peněz), životní prostředí podrobný návrh na řešení pilin (to se chápe jako nebezpečný odpad); hasiči budou chtít požárně bezpečnostní řešení stavby (a zase peníze).
Takže už asi chápete, co vás čeká. Lidi kolikrát pak na úřadě řeknou, že jsme pa………. a že místo abychom jim pomáhali, tak jim házíme klacky pod nohy. A taky že si nás při tom všem platí z daní. Já vím, není to pro obyčejného člověka lehké, ale zrovna truhlářská dílna je na předpisy dost složitá.
Krejčí