Dobrý den, otázka je co vše je potřeba k postavení dílny (kůlna) za dokumenty. Stavba by měla mít rozměry 5x6m a výška 4-5m. Děkuji Vobecký
Za prvé je třeba zjistit, zda územní plán uvedenou stavbu umožňuje realizovat. Za druhé chybí údaj zda by šlo o dílnu pro podnikání nebo hobby dílnu jen k rodinnému domu.
Pokud by šlo o stavbu na pozemku rodinného domu nebo rekreačního objektu, je potřeba si přečíst přílohu číslo 1 „nového“ stavebního zákona č. 283/2021SB. Protože pokud by vaše stavba splňovala kritéria drobné stavby, tak by třeba taky nepodléhala vůbec vydání stavebního povolení. Základní posouzení je – stavba musí být v souladu s územním plánem, stavba by nesměla být pro podnikatelskou činnost, stavba by musela být nejméně 2 m od hranic pozemku a stavba by nesměla být větší, něž 40 m2…. pak byste jí mohl rovnou realizovat. Ale je třeba tuto přílohu přečíst pečlivě a celou…
Ale vždy lidem do telefonu říkám - nakreslete do katastrální mapy obdélník, tak kam byste stavbu chtěli umístit a s tím se jděte zeptat na váš stavební úřad. Obecně se nedají všechny varianty na dálku dobře posoudit. Bylo by dobré mít od vašeho stavebního úřadu alespoň mailem potvrzeno, že takováto stavba nic nevyžaduje nebo, že naopak vyžaduje řádné stavební povolení se vším všudy. Ostatní varianty podle „starého“ stavební ho zákona už nemáme (územní souhlas, ohlášení …).
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec