Vložit nový dotaz
Nalezeno 415 dotazů

Kůlna jako samostaná část

Dobrý den, vlastním pozemek s domem, na kterém se historicky nachází kůlna o dvou samostatných místnostech s vlastním vstupem, která je zavedena v katastru nemovitostí. Nemovitost bych chtěla prodat, ale s tím, že bych si ráda jednu místnost kůlny, která má samostatný vjezd z ulice, nechala. Chtěla bych se zeptat, jestli je možné ji i s pozemkem pod ní vyjmout jako samostatnou část, i když zůstane přímo sousedit s vedlejší místností, s tím že bych ji následně zrekonstruovala a zažádala o její převedení na garáž. Děkuji za pomoc, Monika Halasky.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Tak toto je složitější dotaz. Jestli tomu rozumím, tak by šlo o reálné rozdělení kolničky na dva samostatné právní objekty. Bez plánů…


Mohu udělat z garáže garsonku?

Dobrý den, zajímalo by mě prosím zda-li si mohu z garáže udělat garsonku. Garáž je přistavěna k RD. Všechny přípojky jsou na dosah v domě. Mohu tedy z garáže udělat bytovou jednotku? Garáž má 44 m2. Děkuji za odpověď.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Zajímavý dotaz, teoreticky ano, ale…. 1. U rodinného domu musí být místo na parkování či garážování automobilu a to tam musí…


Je plot součástí koulaudace stavby?

Dobrý den. Velmi prosím o radu? Jedná se o oplocení. Nyní řešíme projektovou dokumentaci ke stavbě RD (malý dům cca 60m2), jejíž součástí je zároveň už i oplocení. Zajímá mne, zda musí být pak plot postaven přesně dle PD (myslím typ plotu-kamenný základ + dřevěné desky) a hlavně, do kdy musí být plot postaven. Co se stane, když nebudeme schopni nakonec plot dle PD realizovat, např. z finančních důvodu, anebo pokud je stanovena nějaká doba, nestihneme jej postavit včas? A dále, podléhá i tato stavba plotu kolaudaci, nebo v našem případě ohlášení k užívání stavby? Abychom pak kvůli nedostavěnému plotu neměli problémy s bankou a hypotékou. Předem Vám velmi děkuji za odpověď. Medovová

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Tak dnes plot podléhá pouze územnímu souhlasu (nebo územnímu rozhodnutí). V ohlášení stavby by se už neměl objevit. U malé stavby se…


plot a dřevník bez stavebního povolení

Při stavbě RD jsem nežádal o stavbu plotu. Zajíci nám sežrali jabloně, dál jsem kolem lesnické pletivo. V zimě zajíci přelezli po závěji plot a znovu nám okousali jabloně. Udělal jsem plot z pletiva 1,5 m. Kolem plotu jsem uskladňoval palivové dřevo. Aby bylo dřívi v suchu, zastřešil jsem ho (sloupky plotu nesou plechy střechy). Výsledkem je nepovolený dřevník, 20 cm od hranice pozemku. (délka 10 m x š1 m x výška 1,5 m, soused mi ho odsouhlasí, nemá stavební pozemek) a zároveň tím skladuji hořlavý materiál 2 m od RD (dřevostavba). Chci plot a dřevník po 10 letech zlegalizovat. Mohou vzniknout nějaké problémy? Nebo raději vyčkávat?

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Tak asi takto: kdo se moc ptá, moc se dozví. Já to vidím takto: hranice dříví není stavba a nepodléhá stavebnímu povolení, ale v…


Stavba garáží blíže než 5,5m od komunikace

Dobrý den, vlastním stoletou dvougenerační vilu kterou chci přestavět na tří bytový dům chtěl bych k ní přistavět 3 garáže směrem do silnice. Vzdálenost od domu k silnici je 8 metrů. Můj projektant obdržel vyjádření dopravního inspektorátu že vzdálenost garáže od komunikace musí být 5,5 metrů. Je možné dostat nějakou výjimku když bude dostatečné místo pro zastavení a stání mimo komunikaci před těmi garážemi tedy poděl silnice ?

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Tak za prvé – vila = rodinný dům a to i v případě, že tam po kolaudaci budou tři byty (bytový dům je to až od tří bytů…


Stavba domu blízko sousedovy garáže, která je součástí plotu

Dobrý den, soused má garáž která je součástí našeho společného plotu. Ve fasádě nejsou žádná okna a žádné prostupy. Chtěl bych na svém pozemku stavět dům. Jak nejblíže mohu dům postavit. Děkuji

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

No, přesně se dá odpovědět se situací v ruce (zákon totiž stanovuje odstupy mezi rodinnými domy a ten u té garáže taky bude). Ale obecná…


Stavba kůlny

Dobrý den, na hranici svého pozemku bych chtěl postavit kůlnu ze dřeva s pevnými základy. Za plotem se nachází pouze veřejná komunikace cca 2m od plotu. Platí zde stejná omezení na vzdálenost stavby od hranice mého pozemku, jako když se jedná o sousední stavební pozemek nebo je možné postavit kůlnu i blíže k plotu? Bude zde hrát roli, jestli se jedná o kůlnu do 16 m2 nebo větší? Děkuji

NEMOinspekt s.r.o.

Dobrý den, každopádně musíte o záměru informovat majitele sousedního pozemku a mít od něj souhlas se stavbou. Co se týká velikosti stavby,…


Plot mezi sousedy

Dobrý den, prosím o radu ohledně plotu. Před 16 lety jsme postavili domek na okraji Prahy. Jedná se o okrajové pozemky obce, tedy vytyčené někdy začátkem minulého století. Sousední parcela byla volná až do doby před 2 lety. Patřila staré paní, která bydlí daleko za Prahou, a tak jsem se jí o pozemek celá léta starala. Před 5 lety jsem postavila nový plot - podezdívka do 80cm a drátěnka. Majitelka souhlasila, protože původní plot byl chatrný a neplnil svůj účel (její chatka i náš dům byl vykraden). Plot jsem postavila na místě starého plotu (můžu dokázat fotografiemi). Před 2 lety paní zahradu prodala a nový soused začal stavět dům. Dům má postaven, všechna i mimořádná povolení jsem mu podepsala a on teď vyrukoval s informací, že plot stojí zčásti na jeho pozemku a chce za pozemek zaplatit vysokou sumu nebo plot zbourat nebo zbourat jeho část a v tom "vykousnutí" do mé zahrady postavit svůj zahradní dům. Jako důkaz o tom, že můj plot zasahuje do jeho pozemku mi předložil jakýsi nákres údajně od geodetů. Dozvěděla jsem se, že jsem měla být k vyměření (pokud se uskutečnilo) přizvána. Jedná se o výměru 6 - 8m2, které mají tvar úzkého trojúhelníku o odvěsně 15m a základně 80cm. Můžu uplatnit skutečnost, že plot stojí přesně na místě plotu starého a bydlím tu 16 let? Můžu uplatnit, že jsem plot stavěla v dobré víře i pro sousedku? Jaký důkaz o pravdivosti sousedova tvrzení mám brát za právoplatný? Geodet mě bude stát 5 až 8 tisíc a jako samoživitelka je nemám... Má soused právo můj plot zbourat? Má právo postavit si zahradní dům o půdorysu 4x3m do mé zahrady nebo přímo na hranici obou pozemků? A jak je to s cenou za takový pozemek, podle čeho se řídí cena za jeden m2? Zatím mi nedokázal nikdo poradit a soused mi vyhrožuje, že 16. 3. 2015 můj plot zbourá. Prosím o radu. děkuji

NEMOinspekt s.r.o.

Dobrý den, toto je otázka spíše do právní poradny než do stavební. Obecně lze říci, že přesnost geometrického zaměření je plus mínus…


Stavba na vlastním pozemku

Dobrý den, vlastním pozemek vedený na katastru jako typ pozemku :trvalý travnatý porost.Můžu zde postavit kůlnu bez ohlášení,jakých rozměrů a může být podsklepená,nebo jen na betonové desce,nebo betonových pilířích? Děkuji za odpověď. S pozdravem Š.D.

NEMOinspekt s.r.o.

Dobrý den, zcela rozhodující je zda se jedná dle platného územního plánu o zastavitelné území. Pokud ano, a stavba je součástí…


Garáž před vraty

Dobrý den, cca před rokem jsem koupil halu cca 12x60m -7m výška a stojí na mém pozemku, který je stejně velký jako hala samotná. Hala obsahuje 4 vjezdy avšak všechny jsou přístupné ze sousedícího podélného pozemku, který není můj. Předchozí majitel vysoudil břemeno průjezdu alespoň do prvního ze 4 vjezdů. První otázka je zda lze břemeno rozšířit i na druhý vjezd. Druhá otázka je zda je možné ,že si soused koupil plechovou garáž cca 6x5metrů a cca 4m vysokou ,kterou mi nalepil cca 5CM od haly v místě druhého vjezdu tak abych jej nemohl používat. (což vlastně ani nemám) -jde mi o to zda je v pořádku odstup pouhých 5cm s tím že se jedná o sedlovou plechovou garáž a voda se sněhem nyní padá přímo na můj druhý vjezd. Poslal bych foto protože to je svým způsobem komický pohled. :o) Vím že toto soused udělal jako naschvál a tak se chci bránit rozumnou cestou. Děkuji Vám za případnou radu či odborný posudek. Petr Hlavatý

NEMOinspekt s.r.o.

Dobrý den, na tuto otázku je trochu složitější odpověď. Je samozřejmé, že soused postavil garáž před Vaše vrata naschvál. Využil…