6.2.2008
Dobrý den, na hranici pozemku mého a souseda (rod. domky se zahradami) je starý shnilý pletivový plot. Mám zájem o výměnu pletiva za nové, soused s tím ale nesouhlasí, prý si plot už nepřeje. To by ale znamenalo jeho volný přístup k mému majetku a výběh pro jeho 4 psy na můj pozemek, kde si hrají moje malé děti. Jeho strategie je střídavě "plot nechci" a "plot chci, ale super a s podezdívkou a na něj nemám, takže se nic dělat nebude". Již třetí rok, domluva není možná. Navíc plot systematicky ničí (ročně opravuji cca deset děr, pěstuje na něm obří fazole, opírá o něj různé plechy, vyvrací jej na můj pozemek atd.). V podstatě mne staví do role sluhy, který čím víc opravuje následky jeho chování, tím víc on plot systematicky ničí. Jsem ochoten si pletivo vyměnit na vlastní náklady, on mi však vyhrožuje, že s tím nesouhlasí a že nový plot okamžitě strhne. Mám právo na ochranu mého majetku formou oplocení na hranici pozemku? Mohu vyměnit pletivo za nové i bez jeho souhlasu? Jak mi pomohou úřady? Díky.
Ze dotazu není zřejmé, kdo je vlastníkem oplocení. Pokud je ve Vašem vlastnictví a chcete vyměnit pouze pletivo za nové, nepotřebujete k…
30.1.2008
Jak daleko od hranice pozemku, sousedící s veřejnou komunikací, mohu postavit plot na svém pozemku bez stavebního povolení? Kterým zákonem to můžu doložit. (např. 30 cm, 50 cm, 1 m)? Místní stavební úřad tvrdí, že to není možné vůbec.
Stavební zákon umožňuje umístit a realizovat stavbu oplocení na základě územního souhlasu v případě, že oplocení nebude na hranici s…
27.1.2008
Před dvěma lety jsem postavil na svém pozemku kotec pro psa o rozměrech cca 4 m2 a to na hranici s vedlejším pozemkem. Stavbu jsem neohlásil na OÚ a se sousedem jsem měl ústní dohodu, že mohu kotec takto postavit. V současné době soused dal podnět na příslušný stavební úřad, že chce, abych kotec zboural. Můžete mi poradit, zda stavební úřad může nařídit odstranění stavby? Děkuji.
Záleží na skutečnosti, zda stavební úřad bude považovat kotec za stavbu, či nikoliv. Pokud kotec za stavbu neuzná, nebude se jím…
20.1.2008
Dobrý den, chtěli bychom postavit na hranici našeho pozemku malé hospodářské stavení 12 m2 a výšce 3 m. Majitelé sousedního pozemku nám dali svolení. Je nutné žádat o svolení stavby i dalšího majitele pozemku, pokud sousedící pozemek je pouhých 20 cm? Jak postupovat v případě, že bude potřeba povolení i dalších majitelů a ti se stavbou nebudou souhlasit? Děkuji za odpověď
Které z vlastníků sousedních pozemků bude stavební úřad brát jako účastníky řízení, záleží na jeho posouzení. Podle ustanovení §…
19.1.2008
Dobrý den, prosím poraďte mi, co vše budu potřebovat a co budou po mě vyžadovat na stavebním úřadě. Chci (sám, ne žádna stavební firma) zbourat dřevěnou kůlnu a místo ní vystavět zděnou s betonovou podlahou. Stará dřevěná kůlna je napojená na již postavenou zděnou kůlnu s podsklepením, která je oficiálně povolena staveb.úřadem před 30 lety. Děkuji za odpověď
Předně musíte na předepsaném formuláři stavebnímu úřadu ohlásit odstranění stávající stavby. Následně, po schválení odstranění…
17.1.2008
Dobry den, chci si na svém pozemku postavit zahradní domek ze dřeva, o velikosti 4x4 m a výšce 4,5 m, na uskladnění zahradní techniky, kol, lyží atd. Jedná se o jedno nadzemní patro s malou půdou. Chtěla bych se zeptat, zda musím tuto stavbu ohlašovat stavebnímu úřadu nebo seznámit sousedy s její stavbou a hlavně, jakou vzdálenost musím dodržet od sousedního pozemku? Děkuji za odpověď.
Pro přesné zodpovězení dotazu postrádám některé důležité informace. Předně, zda je na předmětném pozemku už umístěna nějaká jiná…
7.1.2008
Dobrý den, soused chce stavět na svém pozemku 2 m od našeho plotu hospodářské stavení o rozměrech 7 x 8 m. Na pozemku už má 2 dřevěné stavby, které nejsou nikde zakresleny, asi načerno. Může dostat výjimku na stavbu, když s tím nesouhlasíme?
Prvním předpokladem pro umístění a realizaci stavby hospodářského stavení na předmětném pozemku je soulad této stavby s územním plánem…
4.11.2007
Dobrý den, mám vydané stavební povolení na stávající projekt, ale já bych chtěl rozšířit základovou desku o 3 × 6 m (garáž). Od oplocení je to teď 5,2 m po rozšíření to bude 2,2 m. Otázka zní: musím požádat nějakou písemnou formou souseda o povolení, popřípadě jak mám postupovat (stavební úřad, soused)?
Dříve než podnikne jakékoliv kroky, seznamte se svým záměrem souseda. Můžete tak zjistit, zda nebude mít k Vašemu návrhu námitky. Co se…
31.10.2007
Dobrý den, chtěli bychom vybudovat na našem pozemku základ pod plot kolem našeho pozemku, základ by ale vedl na věcném břemeni souseda, kterému vedou přes náš pozemek inženýrské sítě. Je to překážka k vybudování zídky? Děkuji
Překážka k vybudování plotu to není. Stavba oplocení však nesmí poškodit stavby přípojek. Proto je nutné najít takové řešení, aby…
31.10.2007
Dobrý den, zajímalo by mne, když plot se může stavět do výšky 180 cm, jak se to posuzuje v případě, že sousedův pozemek je pod úrovní mého terénu? Děkuji
Stavební zákon samozřejmě podrobně neřeší tvar terénu u konkrétních staveb. Pokud však budete žádat o územní souhlas pro stavbu…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
