Nesouhlasím se stavbou trafostanice u mého pozemku
15.6.2025
Dobrý den, na sousedícím pozemku je plánována dle ÚP stavba trafostanice. Se stavbou nesouhlasím, protože jednak mi vadí brum, který trafostanice vydává a také zkazí výhled, kvůli kterému jsem pozemek koupil (plánuji zde stavbu RD). Je možné udělat něco pro to, aby trafostanici postavili jinde (cca o 50m)? Zajímá mě situace pokud nejsem majitelem pozemku a také situace, kdybych pozemek sousedící koupil (jedná se o pole). Děkuji za reakci.
Podívejte se do vašeho územního plánu, zda tato trafostanice je zahrnuta do veřejně prospěšných staveb. Tam jednoznačně pak následně…
Je nutné stavební povolení pro napojení plynové přípojky?
6.8.2024
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda pro napojení plynové přípojky z našeho HUP (umístěn na hranici pozemku) do domu je třeba získání stavebního povolení. Plyn by byl veden od HUP zhruba 1 metr zemí k domu a odtud zvenku domu ca 7 metrů po fasádě, pak skrz zeď k místu napojení na plynový kotel. Je potřeba k takovéto domovní přípojce zhotovení projektu a žádost o stavební povolení či je možné to provést i bez toho a pak domluvit pouze technika na revizi? Zároveň bych se ráda zeptala, zda i na montáž kouřovodu je zapotřebí dokumentace a povolení či postačí konečná revize. Vyložila jsem si to tak, že stavba kouřovodu vyčnívající na střeše by si někdo mohl vyložit jako změnu ve vzhledu stavby a muselo by to povolení mít. Naneštěstí máme z jedné strany potíže se sousedy, kteří hledají záminky, jak nám znepříjemnit život a tedy souhlas od nich určitě nedostanu. Jedině pak tedy přes stavební povolení, ale musela bych předem vědět, zda shánět firmu, která udělá projektovou dokumentaci či to lze zvládnout svépomocí (samozřejmě odborníkem) s konečnou revizí. Děkuji Vám za odpověď.
Tak to vezmu postupně. Co je to plynovodní přípojka? No, to je ta část potrubí z veřejného řadu až do HUP. To co je za plynoměrem až do…
Jak správně zlegalizovat studnu?
6.5.2024
Dobrý den, máme vrtanou studnu z roku 1998, povolení k odběru máme, stavební povolení také, kolaudaci nemáme. Co je potřeba udělat,abychom měli vše v pořádku? Předem děkuji za odpověď
Studny vyřizuje vodoprávní úřad - ale oznámíte ukončení studny na formuláři “Ohlášení dokončení stavby“. Úřad vás pak vyzve k…
Soused má šachtu s vodoměrem na našem pozemku
24.1.2024
Dobrý den, vlastníme s manželkou pozemek, na němž máme RD, kupovali jsme ho cca před 7lety. Bydlíme na rohu ulice, z našeho pozemku je po předchozích majitelích vybudována kanalizační a vodovodní přípojka, která vede k sousednímu pozemku. Dokonce zde je i betonová šachta pro jejich vodoměr. Kdysi se tak domluvili původní majitelé. Se sousedy máme dobrý vztah, ale chtěl bych s tím do budoucna něco udělat. Oni to moc řešit nechtějí, což je pochopitelné. VB není v katastru zapsáno. Žádnou smlouvu k tomu nemáme. Nicméně vím od advokáta, že vzhledem ke staří přípojky výstavba cca v roce 1975, tam bude právo vydržení. Chci je aspoň natlačit do přeložení vodoměrné šachty na obecní pozemek. Je ještě nějaké řešení? Děkuji.
No, řešení je --- přemístit šachtu. To ostatně chápete. Ale asi jde i finance. Zvažte takovou variantu, že třeba sousedovi nabídnete, že…
Soused staví ČOV v blízkosti mé studny
5.10.2023
Dobrý den. Mám dotaz ohledně nové, sousedovy stavby ČOV v blízkosti mé stávající studny. Odbor životního prostředí Domažlice, mi tvrdí, že ČOV lze postavit v jakékoliv vzdálenosti od mé studny. Ochranné pásmo 12 metrů prý platí pouze v opačném případě. Tedy jen při povolování nové studny poblíž případného zdroje znečištění. Studna je v provozu již více než 50 let a já mám obavy, že časem ztratí plášť ČOV na sousedově pozemku těsnost a odpadní voda kontaminuje moji studnu. Děkuji za radu a výklad § 24a vyhlášky číslo 501/2006. Karel
Naprosto upřímně – to tvrzení je „úplná hovadina“. Reagujete na to písemně, že s tím nikdy nebudete souhlasit, dopředu jim sdělte,…
Na mém pozemku probíhají výkopové práce bez mého souhlasu
21.9.2023
Obracím se na Vás s následujícím dotazem. Dne 15. dubna 2023 jsem zjistila, že na mém pozemku probíhají výkopové práce a je do něho vkládáno jakési vedení a velká plastová „bedna“. Na vstup na pozemek cizími osobami ani na probíhající práce jsem nebyla předem upozorněna ani jsem nikdy neposkytla souhlas se vstupem na předmětný pozemek za účelem provedení jakýchkoliv prací. Je též s podivem, že výkopové práce probíhaly v nočních hodinách. Zjistila jsem, že jde o akci firmy Cetin. Žádala jsem je o odstranění stavby, ale obdržela jsem pouze omluvný dopis, kde se omlouvají za vstup na pozemek. Také jsem požádala v květnu o vyjádření stavební úřad, zda bylo na tuto akci vydáno stavební povolení. Do dnešního dne jsem neobdržela žádnou odpověď. Stavební úřad svolal pouze místní šetření na místě samém. Sdělil, že přes pozemek již vedl dříve kabel, který tam byl pravděpodobně vložen někdy kolem roku 1997 a společnost Cetin prováděla pouze údržbu a s vložením bedny je v ochranném pásmu. Ale dle mých informací ani tehdejší vlastník pozemku vložení kabelu nepovolil. Pracovník Cetinu mi nabídl jako odškodnění částku 30000,-- Kč, což mi přijde za znehodnocení pozemku směšné. Chtěla bych se zeptat, zda je nějaká možnost přimět Cetin k tomu aby kabel i bednu odstranil. Děkuji. Markéta
Jádro problému spočívá v tom, že tehdejší předpisy (ale přesně datum z hlavy nevím) nepožadovaly zřízení věcného břemene (dnes…
Soused chce vést přípojku kanalizace přes můj pozemek
5.5.2021
Dobrý den, potřebuji poradit. V naší obci se buduje nová kanalizace, já se připojím lehce, ale můj soused má problém a požádal mě zda by mohl jeho přípojku vézt přes můj pozemek při hranici plotu. Tak nevím zda mu toto dovolit,prý to nelze jen na domluvu, údajně bude muset být věcné břemeno. Hlavně netuším jak mě to omezí třeba při prodeji tohoto pozemku nebo pokud bych chtěl na tomto pozemku stavět.děkuji za rady
Je potřeba si to dobře rozmyslet. Z hlediska stavebního práva není třeba zřídit služebnost (dříve věcné břemeno). Postačí souhlas…
Jak daleko od našeho pozemku může soused udělat vsakovaci jámu?
28.12.2020
Dobrý den, chci se zeptat, jak daleko od našeho pozemku může soused udělat vsakovaci jámu. Okopal si celý dům a stružku od domu svedl k našemu pozemku cca 1m od hranice. Bojíme se, že dojde k podmaceni podezdivky u našeho plotu.
Základní odstupová vzdálenost pro doplňkové stavby od hranice pozemku je 2 m. Ale vsakovací objekt není doplňková stavba. Navíc vyhlášky…
Jak postupovat s napojením na obecní sítě přes sousední pozemky?
17.9.2019
Dobrý den, prosím o radu, jak postupovat. Jedná se o napojení na obecní sítě vedoucí přes předzahrádky soukromých domů, tedy soukromých pozemků, kde je potřeba se domluvit s konkrétním majitelem na přístupu. Jedná se však i přes tuto situaci stále o obecní sítě, které by pochopitelně neměly být umístěny za hranici soukromých parcel, přesto tomu tak je. Proč toto obec v minulosti dopustila, nevíme. Podstatné však je že nám zde obec neposkytuje žádnou účinnou podporu pro zajištění přístupu k těmto obecním sítím. Nezbývá tedy, než se dohodnout s konkrétním majitelem soukromé parcely, pokud ten však odmítne, nevíme, zda máme nějaký právní nástroj pro umožnění napojení se na obecní sítě vedoucí přes soukromý pozemek i bez dohody s dotčeným soukromým vlastníkem. Děkuji,
Na rovinu, těžká rada. Obec by měla mít k veřejné síti zřízenou služebnost (dříve věcné břemeno). Ale tato služebnost nebude…
Souběh sítí - vzdálenost
12.6.2014
Dobrý den, při stavbě RD chceme do jednoho výkopu umístit jak vodovodní potrubí, tak i přívod elektřiny k domu. Jakou minimální vzdálenost mezi elektřinou a vodou musíme dodržet. Případně je třeba tyto ještě nějak oddělit? Předem děkuji za odpověď
Dobrý den, v příslušné normě je daná minimální povolená vzdálenost při souběhu sítí. Pokud se jedná o řádně povolenou stavbu…