Dobrý den. K RD jsme přistavěli nezastřešenou terasu o velikosti cca 40m2, která je vyvýšená nad povrch (cca 60 cm nad povrchem). V jakém pořadí mám teď postupovat, aby byla terasa zapsaná? Mám nejprve nechat terasu zaměřit geodetem, pak kontaktovat stavební úřad, pak nechat zapsat do katastru nemovitostí a na konec změnit daň z nemovitosti? Je vůbec nutné zapojovat stavební úřad, aby ji schválil? Terasa byla součástí schválených plánů na stavbu domu, ale nakonec jsme ji nestavěli zároveň s domem, ale odložili jsme ji (dům je už 6 let v užívání a zkolaudovaný). Děkuji předem za odpověď.

Odpověď Tak zaprvé: dotázal bych se na katastrálním úřadu, zda takovouto stavbu vůbec zapíšou. Třeba jim to načrtněte do mapy. Protože toto bude každý katastrální úřad posuzovat odlišně.

Teprve když kat. úřad řekne, že to zapíše, tak bych objednal geometrické zaměření.

A stavební úřad? Toť taky otázka. Taky se to dá posuzovat různě, ale protože to původně bylo povolené, tak bych jim to jen písemně dopisem oznámil.

Teprve po dokončení pak příští rok v lednu bych šel upravit na finanční úřad daň z nemovitosti. To bych udělal v každém případě, protože toto se dá kontrolovat z foto mapy a molo by se po čase na to přijít


Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování