Dobrý den,

na pozemek, o kterém nám již stav.úřad sdělil, že je tam možné postavit i RD chceme umístit mobilní domek o výměre do 25m2. Pokud víme tak nám v tomto případě stačí oznámení stavby. Odpady chceme řešit kompostovacím WC a šedou vodu zpracovat v kořenové čistírně a zaléváním zahrady (používame ekoprodukty..). Musíme řešit připojení na kanalizaci?

V obci kanalizace je a není mi známa významná technická překážka (skála a pod..) pro napojení. Může nás úřad donutit k napojení? V případě, že ano pak potřebujeme zařídit přes 70m dlouhou rouru..potřebujeme pak k tomu další povolení od stav.úřadu?? Potřebovali bychom k tomu projekt? Kopalo by se na našem pozemku. Kterou žádost pak řešit dřív? Oznámení o stavbě nebo tu kanalizaci? Nebo paralelne? Děkuji

Odpověď Tak pozor, trochu moc dotazů v jednom….. zase jako vždy, je třeba pročíst územní plán, může tam být ledacos omezujícího…. Ale pozor, pokud na pozemku není postaven rodinný dům, váš mobilhaim bude co? Chatka, sklad, víceúčelový objekt????? A ť to nazvete jakkoli – musí to územní plán umožňovat.

Ale šel bych na to jinak, připravil bych projektovou dokumentaci na rodinný dům a do situace bych tento objekt nakreslil jako zařízení staveniště či sklad. Bude kolem toho tisíc papírů, ale stejně vás to jednou nemine. A pak bych začal s realizací první etapy výstavby rodinného domu a to by bylo umístění toho dočasného objektu.

Samozřejmě rodinný dům musí mít projekčně a právně vyřešeno vše, přípojky, parkování apod.. Ale pro zařízení staveniště rozhodně nepotřebujete mít udělané vše, proč byste tam nemohli mít chemický záchod, vodu zajištěnou donáškou ….

Ještě o tom v klidu přemýšlejte a pak vyražte na úřad.

Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování