Dobrý den, chceme stavět RD na vlastním pozemku, ale na pozemku se nachází sloup elektrického vedení. Jedná se o přípojku pro soukromou firmu - na sousedním pozemku se nachází trafostanice (v mapě e-onu zanesená), z níž vede přípojka (jeden kabel) přes náš pozemek, přičemž je podepřena jedním sloupem na našem pozemku (vedení mezi trafostanicí a budovou firmy již není uvedeno ani v mapě e-onu, ani v katastrální mapě - jedná se o vedení vybudované před rokem 1989). Předpokládám tedy, že přípojka je v majetku oné soukromé firmy. Zajímalo by mě, jak se nejlépe zachovat, co požadovat a na co mám právo, v případě, že abychom mohli stavět RD, je třeba sloup zrušit. Předem děkuji za odpověď.

Odpověď Podívejte, jde poměrně o časté dotazy. Chci stavět a zjistím, že na pozemku mám něco, co mi vadí, kabely, vrchní vedení, přípojku. Pokud prokazatelně nejde o „černou stavbu“, tak jediné rozumné řešení je dohoda. Třeba, ano, já chci stavět, tak zaplatím 50% nákladů na přeložku přípojky do země, souhlasíte? A podobně. Musí z toho být samozřejmě právní výstup ….

Pokud by šlo o černou stavbu (ale prokažte to po 20ti letech), tak to začít úředně řešit je na léta – takže opět pokusit se o dohodu. V tomto případě bych usiloval, aby co nejvíc nákladů na přeložku zaplatil vlastník (pachatel černé stavby).

Závěr: udělal bych vše pro to, abych se nesoudil…

Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování