Dobrý den, sousedé se pustili do terréních úprav vedle našeho domu. Problém je v tom, že náš dům má sklep v původním terénu (cca 4m hluboko) avšak soused původní terén postupně odhrabuje bagrem a proto se bojíme, zda-li to nepoškodí statiku zdí (odhrabání je v šířce 3m). Na obci a na městském úřadu to řešit nechtějí, soused se vysmívá, že si stavební povolení dokáže obvolat kdy bude chtít. Zajímá nás, zda-li je možné se proti těmto úpravám, které provádí ohradit a případně to řešit až na krajském stavebním úřadě, když předchozí instituce nepomůžou.

Odpověď Především je potřeba okamžitě váš sklípek nafotit. Prostě musíte mít v ruce důkaz, jak to tam vypadá dnes. Potom je potřeba písemně zažádat stavební úřad ke kontrole terénních úprav. Dnes ne každá terénní úprava podléhá zákonu, možná to i do protokolu úřad takto napíše, ale opět jde o to mít důkaz, že jste to chtěli smírnou cestou řešit a prostě potřebujete mít objektivní důkaz, jak to tam vypadá. A to protokol stavebního úřadu je.

Do zápisu pak nadiktujte své stanovisko, stručně, jasně a nechte se případně rozhodit formulacemi ostatních „že přece o nic nejde“. Prostě zápisy ostatních jen okomentujte, že zastáváte odlišný názor. Pokud vám nikdo nedá radu, jak dál, všechny věci vezměte k právníkovi a zeptejte se ho, jakou máte šanci u soudu…. Mám zkušenost, že i kdyby to mělo malou šanci, tak dopis od právníka, zaslaný sousedovi, stavebnímu úřadu a na vědomí krajskému úřadu „rozhýbe“ věci rychleji k nějakému přijatelnému řešení ….

Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování