Dobrý den,
máme vyhlédnutý pozemek pro stavbu RD a stáje pro 4 koně. Pozemek má celkovou rozlohu cca 21 000m2, z toho je 14 000m2 pole, 2 300m2 je určeno pro výstavbu RD, 4 700m2 ( rozděleno na tři parcely)pro rekreaci – tyto dva pozemky jsou podél asfaltové komunikace. RD dům bychom postavili na pozemku tomu určenému, v tom je jasno. Jde mi o pozemky k rekreaci – rádi bychom zde postavili stáj, garáže, skladovací prostory, přístřešky, jízdárnu. Je to možné? Nebo by se musely všechny tyto stavby umístit na pozemcích pro stavbu RD? Pozemek je nabízen jako vhodný k chovu koní, ovcí… Naše navrhované umístění je tak, aby dům byl od sousední stavby 100m a stáj z druhé strany od stavby 80m. Jedná se o okrajovou část obce u lesa, kde jsou jak rodinné domy, tak chaty se zahradami. Na pozemku je pouze elektřina a studna. Případně jaký pozemek hledat, který je vhodný pro realizaci našeho záměru? Není předmětem podnikání, jen rodinné bydlení. Děkuji.
Takže je nutné začít na obci nebo na úřadu územního plánování. Regulativy jednotlivých ploch obsahují výčet přípustných, podmíněně přípustných a nepřípustných staveb a činností.
Pokud v ploše bydlení je např. podmíněně přípustné umístění zemědělských staveb, znamená to, že když dotčené orgány státní správy souhlasí (třeba za podmínek) s umístěním takové stavby, tak toto lze doprojektovat. U zemědělských staveb se nejčastěji jedná o Hasičský záchranný sbor, Krajskou hygienickou stanici a Krajskou veterinární správu … Ale pokud v takovéto ploše jsou tyto stavby nepřípustné, tak povolení nedostanete.
Takže jediná účinná rada je vyrazit na úřad územního plánování (velice často bývá jako jedno z oddělení stavebního úřdu) a nad situací s náčrtkem vašeho záměru získat tyto naprosto rozhodující informace. Kr