Dobrý den, měla bych dotaz k výstavbě plotu. Koupili jsme pozemek sousedící přímo s pozemkem souseda, který vlastní bojové plemeno psa. Nechceme být tímto nijak omezováni, proto chceme vystavět gabionový plot do 180 cm výšky. Soused nám ovšem řekl, že sousedi na sebe prý mají vidět a nechce abychom si tento plot na hranici našich pozemků (na naší části pozemku) vystavěli. Četli jsme, že po novele stavebního zákona z r. 2018 není souhlas souseda k výstavbě takového plotu potřeba. Viz článek https://www.iurium.cz/2018/04/09/treba-stavebni-povoleni-ke-stavbe-plotu/#_ftn1 Je to prosím skutečně tak a nemusíme se výstavby obávat? Ve stavebním zákoně paragrafu 96 je sice, že není třeba souhlas souseda v rámci výstavby, ale zároveň pokud výstavba není blíže než 2 m od společných hranic - to je v případě plotu docela nesmysl. Děkuji za odpověď. S pozdravy Ing. Zuzana Jílková
Dneska se každý může soudit o cokoliv. Proto je třeba vědět, že každá i geodeticky vytýčená hranice má toleranci – dnes je to většinou 14 cm. Plotem (a to jsou i patky) nemůžete zasáhnout do sousedova pozemku. Takže bych si zjistil u geodeta, jaká je tolerance hranic ve vašem katastrálním území, případně si nechal hranici znova vytýčit – ale to něco stojí.
Za druhé (protože nevíte, co nakonec soused vyvede) bych plot pojal jako záležitost, která může přes to vše skončit u soudu. To je: napsal bych mu doporučeně velice slušný dopis, že ten plot budete realizovat, ocitoval bych mu tam celé znění § 79 2 f) a ještě bych mu tam sdělil přibližný termín, kdy dojde k realizaci. Prostě vlastně si vytvoříte důkaz, že jste „slušní sousedi“, že budete jednat v souladu se zákonem, a že mu to sdělujete dopředu …
A opravdu je někdy lepší, když na sebe sousedi nevidí ….
Hodně štěstí. Krejčí