Dobrý den.Mam v plánu koupit novostavbu pře dokončením,ale zajímalo by mně jak tahle varianta se posuzuje při kolaudaci?Na internetu sem si našel co všechno potřebuju doložit při kolaudaci ale třeba věci jako stavební denník a nebo stavební dozor?Samozřejmě tohle mít nebudu jelikož to nestavím od začátku.Dekuji
Odpověď
Pro kolaudaci není způsob nabytí nemovitosti rozhodnou okolností. Kolauduje se dokončená stavba a ověřuje se splnění legislativních požadavků vymezených příslušnými předpisy a normami. Pokud jste kupujícím rozestavěné stavby od soukromé osoby, doporučuji formou smluvní podmínky ošetřit předání všech podkladů od bývalého stavebníka (prodávajícího) potřebných ke kolaudaci tak, aby bylo možné tyto podklady později v době kolaudace předložit. Záznamy stavebního deníku popisují způsob a čas provádění stavby, podmínky na staveništi a řešení situací vzniklých během stavby. Zejména z hlediska rizik např. u později zakrytých konstrukcí, jež se staly v průběhu stavby nepřístupnými a o jejichž stavu by měly být (!) v deníku provedeny záznamy, je klíčové, aby deník byl součástí předávané dokumentace.
NEMOinspekt s.r.o.
