Dobrý den, je možné dle zákona přistavět ke stávající již zakreslené chatě dílnu nebo sklad nářadí velikosti do 25m2? Sklad by byl přístupný pouze z venku a nebude propojen s chatou. Chata stojí na vlastním pozemku - druh pozemku je zastavěná plocha a nádvoří a sklad by stál na pozemku zahrada. Co vše je potřeba pro případné povolení? Děkuji


Odpověď

Pozor na jednu věc - § 79 stavebního zákona bod 2o) : takováto stavba musí být v souladu s územním plánem vaší obce (možná už máte vyčerpané např. %zastavěnosti parcely, můžete mít v územním plánu výslovně uvedeno, že takovéto další stavby nelze umisťovat….) a dále se tam uvádí, že stavba musí podmiňovat nebo souviset s bydlením (rekreací).

Posouzení nakonec bude na stavebním úřadě, nakreslil bych do mapy obrys vámi zamýšlené stavby, na okraj velice přesně napsal k čemu by měla sloužit a pak bych se jich nějakou formou zeptal. Co se týká toho zda jde o přístavbu nebo samostatnou stavbu, tak soudy hodnotí to, zda je stavba komunikačně propojena s původní stavbou nebo ne. Ne tedy, zda krokve jsou prošroubovány, krytina protažena a podobně.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování