Prosím o radu, jaká má být odstupová vzdálenost za účelem opravy z pozemku souseda.
Soused k mému zděnému plotu umístil přímo do těsné blízkosti (cca 10cm) jeřábem plechovou buňku a zde mi znemožnil opravu části zděného plotu, dále na tento zděný plot navazuje čelní část mého domu (čelní pohled – štít domu) a zde bude stavět přístřešek pro auta ve vzdálenosti cca 0,5m od mého domu. Pokud budu chtít realizovat opravu na štítě a fasádě domu a jeho přístřešek bude od mého domu, již ve zmíněné vzdálenosti jak mám toto řešit? Dále mám dotaz jestli mi tuto skutečnost, že si hodlá postavit přístřešek v blízkosti mého domu a umístění plechové buňky přímo do těsné blízkosti plotu měl oznámit a jestli na přístřešek musí mít stavební povolení. Dále jsem se chtěla zeptat jestli musím mít povolení nebo souhlas, pokud si budu chtít rozšířit pergolu o 3m a zvýšit zděný plot o 45cm.
Děkuji za odpověď
obecně lze říci, že minimální odstupová vzdálenost od hranice pozemku je 2m. Pokud by měla být menší, tak pouze se souhlasem sousedů. Co se týká toho přístavku pro auta, netuším, v jakém rozsahu stavba bude, tudíž zda je na ní potřeba stavební povolení či ohlášení stavby. Problematiku doporučuji konkrétně řešit na příslušném stavebním úřadě, kde můžete i uplatňovat připomínky k povolovaným stavbám.
Rozšíření pergoly a zvýšení plotu opět řešte se stavebním úřadem. Dle platné legislativy na stavbu či úpravu plotu je zapotřebí ohlášení stavby, u pergoly záleží na celkových rozměrech.
Ing. Pavel Šulc Nemoinspekt s.r.o.