Dobrý den,
máme již více než 10 let postavený skleník. Nyní jsme museli opravit betonovou podezdívku, protože se začala rozpadat a báli jsme se, aby nám nepopraskalo sklo nebo se skleník nějakým způsobem nepohnul a nespadl na děti nebo k sousedům. Rozebrali jsme skla, přendali konstrukci skleníku na jiné místo a vykopali staré betony. Přišel zedník a jen začal dělat novou podezdívku, přiběhl soused a začal řvát, ať okamžitě zastavíme stavbu a že na to potřebujeme stavební povolení a že si tam pořád něco děláme a on s tím nesouhlasí. Než jsme původně postavili skleník, došla jsem na úřad a vyplnila ohlášku, kde jsem i zakreslila kde bude skleník umístěn. Musím mít stavební povolení nebo ohlášku i na opravení podezdívky pod skleník ze ztraceného bednění?
Děkuji Husák
Ohlášení stavby nevyžadují podle zákona:
-stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2
zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují obytné ani pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení nebo chovu zvířat, neslouží k výrobě nebo skladování hořlavých kapalin nebo hořlavých plynů a nejedná se o jaderná zařízení;
-stavby pro zemědělství o jednom nadzemním podlaží do 300 m2
zastavěné plochy a 7 m výšky, nepodsklepené, s výjimkou staveb pro ustájení zvířat či chovatelství, a zemědělských staveb, které mají sloužit pro skladování a zpracování hořlavých látek (např. sušičky, sklady hořlavých kapalin, sklady chemických hnojiv).
Pokud je Váš skleník větší, vyžaduje ohlášení, protože zasahujete do nosné konstrukce (základy, podezdívka). Pokud ne, tak nepotřebujete nic.
Další podmínkou je poloha skleníku vůči sousednímu pozemku. Pokud se stavba nachází blíže než 2m od hranice pozemku, potřebujete územní souhlas, protože teoreticky můžete zhoršovat podmínky využití sousedního pozemku.
s pozdravem
Ing. arch. Tomáš Růžička
Nemoinspekt, s. r. o.