Dobrý den,

vlastním stavební pozemek, na který vede z obecní komunikace příjezdová cesta cca 5m, které je ze 2/3 vlastněna státem a z 1/6 soukromou osobou a 1/6 zemědělským družstvem. Můj dotaz zní zda si musím zřídit věcné břemeno k užívání této komunikace? Pokud ano, bude stačit věcné břemeno pouze s jedním majitelem? A zda se nemůže stát, že Stát odprodá svůj podíl jednomu stávajícímu majiteli a ten zakáže průjezd přes tuto komunikaci?

Děkuji

Ondřej Vítek

Odpověď Podívejte se, pokud někam vede cesta, v katastru nemovitostí zapsaná jako ostatní plocha – komunikace, tak je automaticky veřejná. Tedy každý má právo jí užívat a žádná služebnost (dříve věcné břemeno) se nezřizuje a to bez ohledu na to, zda ji vlastní obec, či fyzické nebo právnické osoby…

Pouze s připojením na tuto komunikaci musí vlastníci souhlasit – písemně.

Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování
Přečíst další dotaz