Dobrý den, můj dotaz zní, soused z jihozápadní strany uměle navýšil terén a to o 1,42 m, tak aby se vešel do terénních úprav, které se nemusí dle stavebního úřadu do 1,5 m řešit. S ohledem na toto umělé navýšení terénu, si tímto si zvedl i přízemí domu, a dále chce na hranici s naším pozemkem vybudovat opěrnou zeď o výšce 1,5 m a na koruně této opěrné zdi umístit ještě oplocení, tedy z jiho západní strany budeme mít jak stín, tak se obáváme přetékání povrchových vod, sněhu apod. Nehledě na to, že nám defakto budou chodit nad hlavami a bude mezi námi ve finále cca 3 m hradba. Může soused bez našeho souhlasu na hranici pozemku opěrnou zeď postavit, či jelikož se jedná o stavbu můžu požadovat aby jí umístil 2 m od našeho pozemku?

Odpověď 1.1.2018 se bude měnit zákon. A některá oplocení do výšky 2 m nebudou podléhat stavebnímu zákonu. A u opěrných zdí to bude podobné. Ale obrátil bych se proto neprodleně na stavební úřad, aby ještě letos úředně zaznamenal konkrétní situaci – a zároveň do protokolu musí uvést zda se jedná o stavbu legální či nelegální…. Extrémní případ pak skončí u soudu – ale to je to nejmíň diplomatické řešení vzhledem k budoucnosti. Kr
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Novější poradnu na toto téma najdete zde: https://www.ceskestavby.cz/poradna/potrebuji-na-stavbu-operne-zdi-s-pozemkem-souseda-stavebni-povoleni-10318.html