Dobrý den chceme si postavit rodinný dům na zahradě vedle které je jsou již postavené domy ,obec nemá platný uzemní plán a nechala ho teprve zpracovat my jsme si dali žádost o zanesení našeho pozemku do uzemního plánu, ten se ale bude zpracovávat 2-3 roky chtěli jsme se zeptat jestli musíme tak dlouho čekat nebo existuje nějaká jiná možnost našli jsme paragraf 188 a stavebního zákona a zajímalo by nás jestli by nám toto mohlo pomoct nebo něco jiného děkujeme

Odpověď Ano, pro vás je § 188 a stavebního zákona záchrana. Ale spěchejte, je tam stop stav k 31.12.2020.

Ale postup je stejný jako u území s územním plánem. Musíte na úřad územního plánování podat žádost o vydání závazného stanoviska (tzv. trojkové úřady, většinou bývalé okresy). K tomu potřebujete jednoduchý projekt, prostě zpracovaný záměr, něco jako studii. Doporučil bych na ten úřad zajet a napřed to s nimi rozebrat, abyste neprojektovali zbytečně…. Spěchá to. Některé úřady hlavně kolem Prahy, nejsou dostatečně personálně obsazené a stanovisko vám dají až třeba po 5ti měsících. Bohužel.

Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování