Dobrý den,

chtěla jsem se zeptat na odstupnou vzdálenost a na možnost se k této vzdálenosti a stavbě vyjádřit. Máme chatu s přilehlým pozemkem. Na sousedícím pozemku si soused postavil rodinný dům. Pominu, že nás stavební úřad nepovažoval za účastníky řízení a nebyla nám možnost se k této stavbě vyjádřit. Rodinný dům je dostatečně vzdálen od naší chaty. Ovšem nyní si soused bez našeho souhlasu postavil na hranici pozemků "dřevník", či malou drobnou stavbu, kterou on označuje za dřevník a nebo kůlničku. Stavba je zděná a těsně přiléhá k našemu plotu a táhne se v celé délce plotu. Tudíž tato část stavby- zdi vytvoří nový plot. (v současné době je stavba cca 2,4 m vysoká) S touto stavbou nesouhlasíme, obzvláště poté, co jsme se dozvěděli, že kůlnička bude sloužit i jako chlívek. Stavební úřad nás opět o ničem neinformoval. Připadá mi to již zvláštní. Teď přece jde o stavbu na hranici pozemků a k tomu bychom měli mít možnost se vyjádřit. Soused nám pouze sdělil, že střecha bude šikmá směrem na jeho pozemek. Tak jako tak se stavbou nesouhlasíme. Navíc z naší strany je zeď neomítnutá. Pokud bude soused chtít provádět jakoukoli údržbu této stavby, bude muset na náš pozemek. Sám má pozemek dostatečně velký, proto nechápu, proč nedodržel nějakou odstupovou vzdálenost. Směrem k nám nemá žádné okno, ani žádný ventilační otvor.
Chtěla jsme se zptat, jak může postupovat a jak se můžeme bránit? Jaká je minimální odstupová vzdálenost v tomto případě?

Předem děkuji za odpověď.

Odpověď Dobrý den,

v obou případech Vám byla upřena práva jako přímému účastníkovi řízení. Proto bych vše řešil se stavebním úřadem. Odstup od hrany pozemku by měl být minimálně 3m.

Tomáš Zima, Nemoinspekt s.r.o.
NEMOinspekt s.r.o.