Dobrý den,
na vedlejší parcele je těsně na hranici s naším pozemkem postaven zděný domek s komínem /prý skleník/ s oknem na nás pozemek. Před okno jsme nasadili keře, ale pravidelně nám jsou ulámány. Jde o úzkou parcelu a za keři mají děti bazén. Sousedi nás z domku sledují. Podali jsme oznámení, že jde možná o černou stavbu. Stavební úřad nám nejdříve napsal, že drobná stavba nevyžadovala územní souhlas ani stavební povolení, a sousedi sdělili, že skleník léta neužívají. Odpověděli jsme, že souhlasíme, ale drobná stavba i v předchozích zákonech vyžadovala ohlášení a bez písemného souhlasu stavebního úřadu nemohla být zrealizována. Sousedi nám odmítli nahlédnou do ohlášení, tak jsme požádali staveb. úřad zda je možné nahlédnout u něj. Dostali jsme odpověd, že podle zák. 50/76 nepotřebovala drobná stavba ani ohlášení podle § 56 tohoto zákona, příp. záleželo na posouzení pouze stavebního úřadu co stavba vyžaduje. V § 56 jsme stavbu zděného domu do 16 m2 navíc na hranici pozemků a oknem nenašli. Prosím je možné se proti černé stavbě bránit, Děkujeme K.

Odpověď I podle starého stavebního zákona č. 50/76 sb. vyžadovala tato drobná stavba ohlášení, viz. §55. Pokud se Vám úředník stavebního úřadu písemně vyjádřil jak píšete, pošlete stížnost nadřízenému orgánu, což je krajský úřad. Váš problém by mohl být řešen rovněž cestou občanskoprávního soudního sporu (§ 127/1 Občanského zákoníku).
M. Džanaj za NEMOinspekt
NEMOinspekt s.r.o.