Odborná stavební poradna: Ostatní, stránka 2

Problém s kotlem Viadrus U22

28.9.2022

Dobrý den,

mám technický dotaz k chování kotle Viadrus U22 economy s dochlazovací smyčkou. Když nějakou dobu do kotle nepřikládám, začne výrazně stoupat teplota. Už se mi několikrát stalo, že se se spustilo chlazení kotle a přitom vždy kotel ztratí téměř veškerý tlak. Je to normální? Pomůže jen dopuštění vody do systému, což se prý dělat nemá. Jak mám takovou situaci řešit, když není tlak a teplota kotle je vysoká. Kotel se sám (bez smyčky) ochladí po spuštění oběhového čerpadla, ale předpokladem je tlak v systému. Problém je, že termostat čerpadla v případě delšího nepřiložení nespustí a trubka, na kterou je termostat připevněný je vlažná, i když kotel ukazuje přes 100 stupňů. Můžete mi poradit?

Děkuji

Elektrická pila bez mazání řetězu

17.8.2022

Dobrý den,

koupil jsem přes bazar elektrickou motorovou pilu NAPMA TY 1-01-0549-84. Roky ležela v garáži a teď bych ji využil. Ale nemá mazání řetězu!! Žádná nádržka,žádná zátka. Můžete mi poradit jak to řešit?

Děkuji

Oprava zdi v místě rozhrady

21.6.2022

Dobrý den, můj dotaz zní, kdo bude realizovat a financovat opravu zdi v místě rozhrady? Zeď je v dezolatnim stavu, hrozí zřícení na můj domek a sesunuti sousedovi půdy, jelikož jeho pozemek má převýšení cca 1m. Soused se mi vysmál, ze je to moje povinnost a on nic platit nebude. Navíc má cca 30cm od zdi postavenou kůlnu, která se pravděpodobně zřítí také na můj domek. Můj navrh byl, udělat a zafinancovat opravu společně, o tom ani nechce slyšet. Je nějaká instituce, která by shledala vážnost stavu zdi a sousedovi nařídila odstranění závady (nepříznivého stavu)? Z mého pohledu už se už jedna o obecně ohrožení jelikož už mi ze zdi vypadávají kusy kamenů. Dekuji O.P.

Modulový dům bez dokumentace

8.6.2022

Dobrý den,koupil jsem modulový dům. Nepředali mi ještě dokumentaci k domů, co všechno musí obsahovat projektová dokumentace kterou následně budu předkládat stavebnímu úřadu o povolení na ohlášení. Děkuji

Může nám prasklinou zatékat do bytu?

15.5.2022

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda je možné, že nám zatéká do bytu z toho důvodu, že z venku na domě je poměrně velká prasklina, která se stále zvětšuje (viz foto na které je omítka pod tou prasklinou dokonce úplně nasáklá vodou). Zatéká nám přesně v tom samém místě, na kterém je z venku prasklá zeď. Firma, která "spravuje" náš dům (jsme společenství vlastníků), tak nám tvrdí, že to rozhodně tou prasklinou být nemůže. Podle nich to prý je ucpaným odtokovým kanálkem na terase nad námi, ale kanálek ucpaný není, protože paní, co tam bydlí, tak to hlídá a pravidelně čistí spadané listí i jiné nečistoty. Lidé z té firmy vždy přijedou, jdou se podívat nahoru na tu terasu, k nám do bytu, jak nám to tam začíná krásně plesnivět a pokaždé řeknou, že to je tím kanálkem. Neudělají žádnou zkoušku, jako třeba nalít tam vodu a počkat, jestli to poteče... Nikdy dřív jsme neměli problém se zatékáním v tomto místě, až když se na domě udělala ta prasklina, proto bych ráda znala názor někoho nezúčastněného. Moc vám děkuji. Markéta

Zapsání domu do katastru nemovitostí

7.4.2022

Dobrý den, chtěla bych poradit ohledně zapsání domu do katastru nemovitostí. Zdědila jsem dům po rodičích a zjistilo se,že není zapsán v katastru nemovitostí.Je tam zapsán dům, který tam stál dříve.Rodiče ne tento dům měli povolení k přestavbě od obce v roce 1969. Našla jsem ještě plány, které měli,ale nic jiného.Na katastru mě to nechtějí zapsat bez nějakého potvrzení ze stavebního úřadu.Tam byl pán bohužel arogantní a neporadil mě nic.Tak nevím, co dál. Kdybych potřebovala dodatečnou kolaudaci,tak ani nevím,co k ní potřebuji, když je to dům z roku 1969. Děkuji za odpověď.Dana Horká

je možné změnit průmyslový objekt na rodinný dům?

7.4.2022

Dobrý den, Chtěl bych se zeptat, jestli je nějaká možnost změnit průmyslový objekt na rodinný dům. Zdědil jsem průmyslový objekt s bytovou jednotkou, a chtěl bych objekt snížit o jedno patro protože to nevyužiji a bytovou jednotku bych chtěl o jednu místnost rozšířit. Lze to nějak řešit? Děkuji za případné postřehy.

Rozdělení pozemku

4.4.2022

 Dobrý den, chtěl bych se zeptat jak je třeba postupovat při dělení pozemku. Situace je následovná: rodiče mají dům se zahradou, a na jeho druhém konci probíhá výstavba inženýrských sítí a silnice. Rodiče mají zpracovaný geometrický plán na rozdělení, a máme závazné stanovisko úřadu územního plánování. Prý je nutné to ještě hnát i přes stavební úřad a následně přes katastr. Bylo by možné mi poradit co je třeba ještě doložit na stavební úřad? Děkuji

Soused staví dům, potřebuje plnou moc majitele?

17.3.2022

Dobrý den, sousedi staví dceři dům, potřebují plnou moc od své dcery při jednání se stavebním úřadem a s námi jako sousedy? Děkuji za odpověď.

Snižování a zateplení stropu

8.2.2022

Dobrý den, stavíme nový dům,snižovali jsme strop UD a CD profily,na ně chceme dát sádrokarton,na stropě jsou jen trámové vazníky,pod ně jsme dali Isover vatu,někde jsem četla,že než se dá sádrokarton tak se musí dát přilepit nějaká parotěsná fólie.Musime ji tam dát? a prosím jakou?Dům bude nízkoenergetický.Moc děkuji Hynešová Lenka