Odborná stavební poradna: Ostatní, stránka 23

plánovaná stavba k rekreaci a zřízení věcného břemene chůze a jízdy přes pozemek souseda

9.8.2011

Dobrý den, vlastním pozemek určený dle územního plánu k výstavbě rekreačního objektu. K mému pozemku a dalším již stojícím chatám vede obecní cesta. Cca 10 m je dle zápisu v katastru ve vlastnictví souseda a není uveden status "komunikace". Tato část se využívá jako cesta déle jak 50 let a je dokonce zakreslena v územním plánu jako cesta. Mohu na základě toho, že cesta existuje a je i zakreslena v ÚP stavět chatu? V případě, že ne, bude mi stačit písemný souhlas souseda, že mohu jeho část pozemku, kterým je právě zmíněná cesta, využívat nebo bude muset být zapsáno věcné břemeno ve prospěch mého pozemku v KN? V případě, že stavba bude schválena stavebním úřadem, potřebuji ještě povolení od obce? Děkuji za odpověď

uložení kabelu NN v zemi (vzdálenost od stavby RD)

9.8.2011

Dobrý den. Prosím Vás, jak daleko od mého rodinného domu mohou položit kabel NN při změně vedení ze střechy do země? Bylo nám řečeno, že kabel přijde hned vedle obvodové zdi, ale já chci do budoucna vykopat podél domu vysušovací kanál. Bude to pak možné? A mohou tak blízko RD tento kabel uložit? Děkuji

realizace boudy pro psa na pozemku a výklad pojmu "sousední pozemek"

8.8.2011

Dobrý den, dle stavebního úřadu potřebuji i na psí boudu (chovatelská stavení do 17 m2) stavební ohlášení. Na stavební ohlášení je potřeba souhlas sousedů. Dá se proti tomu nějak bránit? Na psí boudu je toho vybavování nějak moc. A je sousedem ten, kdo sousedí s Vaším pozemkem jenom "rohem" (to znamená v případě čtvercových pozemků má každý 8 sousedů, 4 sousedící a 4 rohové)? Děkuji

vzdálenost nové silnice 1. třídy od stávající železniční tratě a od obytné zástavby

8.8.2011

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda existují nějaké vzdálenostní limity při výstavbě zcela nové silnice 1. třídy- tzn. minimální vzdálenost silnice od regionální vlakové tratě a minimální vzdálenost silnice od obytné zóny? Děkuji

realizace záchodu na zahradě

1.8.2011

Dobrý den, chci se zeptat, jestli potřebuji povolení na suchý záchod? Mám zahradu, kde není kanalizace ani jímka. Děkuji

ochranné pásmo zemědělské farmy

28.7.2011

Dobrý den. Obracím se na Vás s dotazem na konkrétní problém, který vyvstal s tvorbou nového územního plánu pro obec ve Středních Čechách. Protože se snažím marně dopátrat po metodice určení ochranného pásma zemědělské farmy, která sousedí s našimi zahradami a dalšími pozemky, kdy jsem žádal o vyjádření jak okresní hygienu (která mne odkázala na Stavební úřad), tak Stavební úřad, který se zaštiťuje Územním plánem z 90. let, kdy projektant zapíchl kružítko do osy stávající farmy a udělal kružnici o poloměru cca 500 m bez ohledu na směr větru, umístění stájí v objektu a další asi rozhodující faktory. Na náš dotaz, podle jaké legislativní normy byl tento poloměr stanoven, nám nikdo není schopen dát konkrétní odpověď, pouze dohady a osobní názory. Prosím proto o informaci, zda existuje právní předpis pro stanovení metodiky určení tohoto ochranného pásma a kdo (který úřad) je oprávněn posoudit jeho velikost podle stávající platné legislativy? Děkuji za pochopení.

stavby pro plnění funkcí lesa

28.7.2011

Dobrý den, nikde se prozatím nemohu dočíst, zda do souboru staveb pro plnění funkcí lesa lze zařadit např. nepobytovou stavbu jako východiště pro semináře v lese, místo pro výuku ochrany přírody apod? Chceme využít mimoprodukčních funkcí (užitků) lesa a současně výchovou a osvětou veřejnosti zpětně lesu jeho prospět. Máme pozemek PUPFL, bez ochrany přírody, není v územním plánu. Děkuji za případnou odpověď

provozovna poradenské kanceláře v rodinném domě

27.7.2011

Dobrý den, chtěl bych poprosit o radu: mám rodinný domek po rodičích a jsem vlastníkem. Chtěl bych tam v jedné místnosti provádět poradenskou činnost pro sluchově postižené, včetně prodeje příslušenství ke sluchadlům, bez nároků na mzdu. Dotaz zní: musí mi to někdo povolit a musím žádat na stavebním úřadu o povolení vyvěsit tabuli s názvem činnosti a o povolení provozování této místnosti? Děkuji za odpověď

rekonstrukce stodoly na pergolu

21.7.2011

Dobrý den, po staré stodole zůstala jen jedna boční zeď a 4 sloupy. Mám několik let ohlášenu rekonstrukci této stodoly. Nyní bych to chtěla udělat jinak. Mohu stávající zeď zbourat a využít zbylé sloupy na "pergolu". Ono to bude pořádně bytelné venkovní sezení. Pergola bude zvenčí vypadat jako stodola s typickými dřevěnými výplněmi mezi sloupy. Mohu to takto udělat? Nikomu ze sousedů to nevadí. Ale doslechla jsem se, že musím dodržet původní půdorys. Poraďte prosím. Objednávám trámy na střechu, tak ať vím. Děkuji předem za odpověď.

stavba chaty (srubu) na lesním pozemku

19.7.2011

Dobrý den, jsem majitelkou lesního pozemku o výměře 1260 m2 a chtěla bych tam postavit malou chatku či srub, bez sklepa, nebyla by tam ani elektrika. Ovšem nevím, jestli mi to obec dovolí, jednou mi řeknou, že je stavební uzávěra, pak jim řeknu, že chci jenom malou chatku, tak mi po telefonu řeknou, že když to nebude na pevných základech, že to svolí. Poraďte, lze na svém pozemku postavit takovou chatičku? Pokud ano, podle jakého zákona se mohu řídit? Ještě chci říci, že se jinak jedná o rekreační oblast, jsou tam sruby, chatky. Děkuji za odpověď