Dobrý den. Bydlíme v dvougener. RD v 1.NP, kde byl od počátku balkon vel. 3x1,2 m. Jelikož byl v havarijní stavu, rozhodli jsme se ho odstranit a udělat místo něho (na stejném místě) terasu (bez zastřešení), která je z jedné strany zakotvena do zdi RD a z druhé na 3 betonových sloupech. Velikost terasy bude 5x3 m a výška včetně zábradlí bude 5,5 m (stejná výška jako původního balkonu). Hranice 2m od sousedního pozemku je dodržena. Terasa je již v procesu, mysleli jsme si,že k tomu není zapotřebí žádné vyjádření SÚ (max.ohlaseni stavby,popř.vyzadani si územního souhlasu), nicméně nám bylo na SÚ řečeno, že máme doložit "Žádost o dodatečné stavební povolení",což vyžaduje projektovou dokumentaci, čímž se nám zvednou náklady o 30tis.a o délce vyřízení ani nemluvím. Jaký je Váš názor na věc? Děkuji, Jana Rajecová.
Taková to úprava vyžaduje nějakou formu povolení. Když to sousedi podepíší, tak by šlo o společné oznámení záměru ( územní souhlas + ohlášení dohromady). Mezi lidmi je mylná představa, že toto nevyžaduje projektovou dokumentaci. Vyžaduje a obsahem se prakticky neliší od projektové dokumentace pro dodatečné povolení. V obou případech je nutné, aby byla orazítkována autorizovanou osobou…
U dodatečného povolení ale souběžně běží otázka přestupku proti stavebnímu zákonu. Ale uvidíte, co udělá stavební úřad.
A 30 tisíc za projektovou dokumentaci na terasu? Projektanti už neví, co by si za projekt řekli. Ale jde o tržní ceny, zkuste poptat někoho jiného ……
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec