Dobrý den,

mám prosbu. Chci na své nemovitosti provést nástavbu. Již mám vše potřebné tzv. po kupě, pouze mám problém s jedním sousedem.
Tento soused zde nebydlí, ani zde nikdy fyzicky nebyl. O pozemky (louky se nestará). Můj dům již nyní zasahuje požárně nebezpečným prostorem na jeho pozemky, ale vlivem zvýšení tzv. patra se toto zvětší. S mým domem sousedí jeho neudržovaná louka, zahrady a část zpevněné komunikace. On má svůj dům od mého vzdálený cca 60 m. Poslal jsem mu žádost o souhlas s mým záměrem. Zde je problém, on mi napsal, že svojí nemovitost s přilehlými pozemky prodává a můj záměr by mohl ovlivnit cenu prodávané nemovitosti. Dále mi navrhl, že mohu jeho nemovitost s pozemky odkoupit. Já jeho pozemky nechci, chci si pouze přistavět patro (mám přízemní domek). Jak mohu prosím v dané věci postupovat, aby mi úřad můj záměr nezastavil (nemohl bych stavět).

Děkuji za radu.

S pozdravem Doležal J.

Odpověď Dobrý den,

obávám se, že bez souhlasu majitele pozemku se v tomto případě neobejdete. Zvýšením požárního nebezpečí omezujete jeho práva k nemovitosti. Buďto vyřešíte svojí nástavbu technickým řešením bez omezení souseda, nebo ke stavbě potřebujete jeho souhlas. To že pozemek neudržuje je věc jiná a můžete na to samozřejmě upozornit stavební úřad.

Tomáš Zima, Nemoinspekt
NEMOinspekt s.r.o.