Dobrý den
Chtěl bych stavět na pozemku, ke kterému není zpřístupněná cesta a pouze polní cesta ale docela zpevněná a hned vedle pozemku, na kterém bych chtěl stavět již barák stojí. Někde jsem si četl, že podle nových vyhlášek musí být k domu přivedena komunikace a o nějaké šířce tak jestli by v tom mohl být problém. A ještě tam není zavedena kanalizace,ale to bych chtěl řešit nějakou bio čističkou jestli by to šlo??
Děkuju
Tak asi takto: stejně musíte mít projektanta, takže je třeba začít u něj. Musí se především zkontrolovat soulad záměru s územním plánem. Stávající dům někde naproti se bere jako stav a příjezd je tam takový, jaký je. Pro novostavbu obecně platí vyhláška 501/2006 Sb (tedy žádná novota) a tam je to § 20 bod 7). Ale opět pozor na územní plán – pozemek může být v ploše pro víc domů, pak tedy i požadavek na místní komunikaci, může tam být podmínka zpracování urbanistické studie a podobně …
Ale obecně § 20 sám o sobě umožňuje udělení výjimky. Výjimka je udělována výjimečně, takže prosím vyražte se situačkou na konzultaci na úřad (nebo pověřit projektanta). Krejčí