Dobrý den, měl bych dotaz k předepsané vzdálenosti staveb, součásti souboru staveb mého záměru je i přístavem, což je sklad propojený s přístřeškem pro jedno vozidlo, přičemž sklad bude na základové desce a přístřešek na betonových patkách. Projektant mi umístění této stavby situoval na hranici sousedního pozemku, jejímž vlastníkem jsem také já, přesto stavební úřad trvá na dodržení stanovené vzdálenosti, a že mi výjimku neudělí. Chci upřesnit, že tímto umístěním, je stavba vzdálena od hranic dalších sousedních pozemků cca 4 až 5 m. Návrh projektanta je takový, že do záměru zapojíme i ten můj sousední pozemek, který původně v záměru nebyl a tím dodržím požadované vzdálenosti, je toto schůdná cesta? Může ze strany stavebního úřadu přijít nějaká oprávněná výtka? Děkuji za odpověď
No, zajímavý dotaz. Já bych s takovýmto případem neměl vůbec žádný problém a výjimku udělil, Ale možná nemám dost informací. Obecně bych při neústupnosti st. úřadu zkusil sloučit pozemky do jednoho většího (někdy to nejde). Opět ale i k tomuto musí být souhlas stavebního úřadu. Takže všechny cesty vedou tam, aby to pořádně odůvodnili. V extrémním případě nemůžou zabránit podání žádosti o udělení výjimky, ale mohou jí zamítnout, tam se pak dá odvolat … Alespoň se získají písemně důvody, proč ji nechtějí udělit.
Ale rada, ještě jednou bych se tam u nich na stavebním úřadě objednal a dopředu si podrobně přečetl § 25 vyhlášky 501/2006 Sb , a § 103, 104 případně §79 stavebního zákona a šel bych znova vyjednávat. (Nejlépe je takovou schůzku dohodnout po obědě). Já někdy těm lidem ofotím ty paragrafy, aby se nenechali úřadem odbýt, ale mohli přímo nad textem zákona polemizovat …. Držím palce. Krejčí