Řeším vjezd na můj pozemek, přes pozemek patřící pozemkovému fondu. Od něj, jsem si pronajal potřebnou část. Ve smlouvě je výslovně uvedeno, že důvodem k pronájmu je vjezd na pozemek. Je v tomto případě nutné ten daný kus půdy ještě zvlášť odnímat ze ZPF, když nehodlám budovat žádnou zpevněnou cestu?
Tak trochu širší odpověď. Z hlediska tavebního zákona 183/2006 Sb. (v platném znění) podle § 79 bod 2i) sjezd nevyžaduje vydání ničeho. Z toho vyplývá, že stavební úřad po vás nebude vyžadovat doložení vynětí ze ZPF.
Takže dále z hlediska dopravy u komunikací II. a III. třídy musí vydávat speciální stavební úřad (většinou je to MěÚ odbor dopravy při bývalých okresech) rozhodnutí o sjezdu. K tomu budou potřebovat nějaké podklady, ale ne rozhodnutí o vynětí ze ZPF.
U sjezdu z účelové komunikace pak postačuje souhlas vlastníka komunikace a ten opět nepotřebuje vynětí ze ZPF.
Z toho mi vyplývá a konzultoval jsem to s kolegy ze ŽP a z odboru dopravy, že nikdo po vás vynětí nebude požadovat. Ovšem, pokud na sjezd bude oficiálně navazovat komunikace (třeba jen pár metrů), už k tomu musíte mít nějakou formu povolení a k němu mimo jiné musíte mít souhrnné stanovisko odboru životního prostředí. A ti v odstavci ochrana ZPF vám napíšou, zda požadují vynětí ze ZPF nebo nevyžadují. Takže teprve v tomto případě, když to tam budu mít napsáno písemně, zažádám o vynětí ze ZPF.
Na internetu k tomu je napsaný vzoreček a výpočet, ale když to děláte poprvé, vyhledáváte bonitu pozemku, násobíte , zapisujete tak budete z toho dva dny otrávení, takže nežádal bych nikde….
Ing. Bohumil Krejčí
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
