Příjezdová cesta:
Dobrý den, máme příjezdovou cestu mezi chatami, kterou vlastní 5 majitelů. Potřebovali bychom ji zrekonstruovat, resp. zpevnit a vybetonovat. Je nutné nějaké stavební povolení či ohláška? Všichni majitelé souhlasí.
Děkuji
Odpověď
Dobrý den,
v těchto případech většinou záleží jak se k věci postaví příslušný stavební úřad. Pokud by se jednalo o udržovací práce na stavbě, která je v soukromém vlastnictví a nenacházejí se v její bezprostřední blízkosti žádná vedení technické infrastruktury apod a není kulturní památkou, tak by neměl stavební úřad vyžadovat ani ohlášení záměru a ani stavební povolení pro daný záměr. Píšete, že se cestu chystáte vybetonovat, jestli před tím byla pro vodu propustná, tak tím by se mohly změnit vsakovací poměry v okolí, je-li tedy vedena v katastru nemovitostí jako komunikace, jestli ne a pozemek je určen pro rekreaci či bydlení, tak to nevadí. Mohu Vám tedy poradit celou věc probrat se stavebím odborem pod který spadáte, zmínit se před nimi, že cesta je v havarijním stavu a bez neodkladných udržovacích prací by byla ohroženo její další bezpečné užívání jako přístupové komunikace a tyto udržovací práce nebudou mít negativní vliv na zdraví osob, požární bezpečnost, stabilitu, vzhled stavby ani na životní prostředí a pokud jsou rozumní mělo by jim to stačit. Přeji ať se Vám věc hladce projde. Michal Pek, Nemoinspekt s.r.o.
NEMOinspekt s.r.o.
v těchto případech většinou záleží jak se k věci postaví příslušný stavební úřad. Pokud by se jednalo o udržovací práce na stavbě, která je v soukromém vlastnictví a nenacházejí se v její bezprostřední blízkosti žádná vedení technické infrastruktury apod a není kulturní památkou, tak by neměl stavební úřad vyžadovat ani ohlášení záměru a ani stavební povolení pro daný záměr. Píšete, že se cestu chystáte vybetonovat, jestli před tím byla pro vodu propustná, tak tím by se mohly změnit vsakovací poměry v okolí, je-li tedy vedena v katastru nemovitostí jako komunikace, jestli ne a pozemek je určen pro rekreaci či bydlení, tak to nevadí. Mohu Vám tedy poradit celou věc probrat se stavebím odborem pod který spadáte, zmínit se před nimi, že cesta je v havarijním stavu a bez neodkladných udržovacích prací by byla ohroženo její další bezpečné užívání jako přístupové komunikace a tyto udržovací práce nebudou mít negativní vliv na zdraví osob, požární bezpečnost, stabilitu, vzhled stavby ani na životní prostředí a pokud jsou rozumní mělo by jim to stačit. Přeji ať se Vám věc hladce projde. Michal Pek, Nemoinspekt s.r.o.