Dobrý den,

máme problémy s izolací 13 let starého domu. Dům stavěla firma na klíč, bohužel šetřili, kde se dalo a udělali příliš nízko základovou desku. Byli jsme jeden z prvních domů v naší lokalitě a všichni sousedé si postavili domy nad naši úroveň vzhledem k neprospustné jílovité půdě, takže jsme v podstatě nejnižší bod v širokém okolí a na pozemek se nám stahuje voda, která tam stojí. Dešťovou kanalizaci v lokalitě bohužel nemáme. Prvních deset let bylo na 1. pohled vše v pořádku, poslední 3 roky se nám začala na zdech objevovat vlhkost - paradoxně prvním místem, kde se objevila, je vnitřní nosná příčka. Firmy, které se nám snažily s odizolováním pomoct, radily obkopat dům a udělat znovu svislou izolaci a pořádně jí napojit na vodorovnou. O to jsme se pokusili, ale nezabralo to. Nyní se chystáme mokré zdi nechat nainjektovat, bojíme se ale, že to bude jen krátkodobé řešení.

Prosím poraďte, jaké je nejvhodnější řešení.

Odpověď Dobrý den,v první řadě bych Vám doporučil (bez znalosti reliéfu krajiny a možností vsakování podloží je to obtížné) omezit působení tlakové vody kolem objektu na systém hydroizlolace, tzn. snažit se "vypustit" nahromaděnou vodu v okolí domu (zasypové klíny, pravděpodomně nevhodné štěrkové lože pod zákl. deskou) položením systému drenáží (obláskové trativody+dr. trubka) a tím snížit hladinu podzemní vody v okolí domu, vše zavést do systému vsakovacích (popř. čerpatelných) studní (studně), záleží na podmínkách. Injektáž zdiva vesměs docela dobře funguje, jistější je podřezání, ale tím nevyřešíte průnik vody přes vodorovnou izolaci (příčka by měla stát na ní).Ing. Michal Pek, Nemoinspekt s.r.o.
NEMOinspekt s.r.o.