Dobrý den,
v současnosti řeším problém s zahájením užívání novostavby RD.
Dne 4. 8. 2014 jsem podal na stavební úřad oznámení o užívání stavby se všemi potřebnými podklady (protokoly, revize…). Následně dne 19. 8. přišla pracovnice stavebního úřadu na kontrolní prohlídku, při které zjistila následující nesrovnalosti s vydaným souhlasem s ohlášením stavby:
- v 1. nadzemním podlaží bylo umístěno samostatné WC s umyvadlem do prostoru původně projektované technické místnosti (kotel na plyn byl osazen do prostoru koupelny)
- v pracovně bylo místo okna osazeno francouzské okno se vstupem na přistavěnou zastřešenou terasu
- v obývacím pokoji bylo místo okna osazeno rovněž francouzské okno se vstupem na přistavěnou zastřešenou terasu
- v obývacím pokoji byly místo dvou francouzských oken osazeny 2 kusy oken.
- ve 2. nadzemním podlaží byly dispozičně posunuty vstupy do jednotlivých místností. v souvislosti s dispozičními změnami v osazení dveří do jednotlivých pokojů byly stranově posunuty dělící příčky mezi místnostmi.
- k objektu novostavby byla provedena přístavba zastřešené terasy o rozměru 2,5 x 7,95 m výšky 2,8 m s pultovou střechou
- stranové posunutí ČOV o 1 metr směrem k jižní straně.
Následovalo rozhodnutí zákazu užívání stavby a oznámení o zahájení řízení o nařízení odstranění stavby. V daném termínu jsem podal žádost o dodatečné povolení stavby s veškerými náležitostmi (stanovisko obce, ČEZ, RWE, TELEFONICA, hasičského záchr. sbor…), včetně nového požárně technického řešení stavby, nově provedené projektové dokumentace realizovaných změn (2. ks situace, 2. ks situace přípojek, 2. ks půdorys, 1. ks půdorys 2NP, 2. ks pohledy).
Následně jsem obdržel sdělení, že je nutné předložit projektovou dokumentaci v souladu s přílohou č. 5 vyhlášky č. 499/2006 a musí vždy obsahovat části A-E.
Přes všechny tyto absurdní úkony, které jsem již absolvoval je pro mne naprosto nepochopitelné předkládat novou kompletní projektovou dokumentaci pokud se jedná o realizované změny které jsem výše popsal. Je vůbec možné aby se stavební úřad choval tímto způsobem?
Děkuji za odpověď
asi Vás nepotěším. Na první pohled jak situaci popisujete, tak ruku na srdce, asi jste postavil trochu něco jiného, než jste původně dle projektu chtěl. Pokud došlo k tolika změnám, je ze zákona možné, aby si stavební úřad vyžádal ke kolaudaci tzv. dokumentaci skutečného provedení stavby , která dle vyhlášky skutečně obsahuje body A- E. Pokud je vše tak jak popisujete , stačí Vám již jen nechat od projektanta upravit potřebné zprávy. Bohužel stavební úřad má ze zákona na toto právo a i přímo i povinost toto vyžadovat.
Přeji hezký den. Ing. Kostohryz - Nemoinspekt