Byt nebo chata
19.8.2006
Dotaz: Přemýšlím s přítelkyní o cestě za prací do Prahy, ale vyvstal nám problém, kde sehnat levné ubytování bez nájmu. Jednalo by se o několik let, takže byt nemá podla nás smysl, když tam nebudeme bydlet na stálo, ani nemáme tolik peněz abychom si mohli koupit jakýkoli vybavený byt či garsonku. Je výhodné si koupit třeba nějakou obytnou chatu a poté jí opět prodat? Co byste nám poradili? Děkujeme.
Všechno záleží spíše na Vašich požadavcích a plánech. Koupit si chatu a počítat s tím, že ji za pár let prodám je riziko podnikání…
Dům ostudou obci
15.8.2006
Dotaz: Dobrý den, má dotaz ohledně dědictvé, které se týká mě a mého bratra. Oba jsme zdědili rodinný domek v krásné lokalitě po rodičích, bohužel postupem času dum podléhá amortizaci a stává se ostudou vesnice. Ani jeden z nás však nechce toho druhého vypladit za "rozumnou cenu" a tudíž dům tento rozpor odnáši, počíná pomalu chátrat a stáva se ostudou obce. Chtěl bych tedy vědět jestli v případě, že bude dům esteticky či jinak vadit obci. Může ona zasáhnou do sporu? A jak to prvděpodobně skonči? Je tu ještě varianta rozdělení pozemku, na kterou chci přistoupit pouze já. Předem děkuji zs odpověd.
Váš dotaz je velmi specifický a nejsem si jista, že na něj dokáži zodpovědně odpovědět. S podobným případem jsme se ještě…
Hypotéka jedno z manželů
15.8.2006
Dotaz: Zajímalo by mě, pokud si jeden z manželů vezme na sebe hypotéku, bez přistoupení druhého z manželů, jestli pořízená nemovitost díky této hypotéce může být jen jednoho z manželů, a to toho, který si na sebe vzal hypotéku? Děkuji za opdověď
Vážená paní Nováková, není mi dost dobře jasné, jak si mohl vzít manžel hypotéku bez Vašeho vědomí. Pokud tak učinil, je někde…
Společné vyrovnání SJM
14.8.2006
Dotaz: prosím Vás o radu.Po rozvodu mame stále s bývalým manželem byt ve SJM a byt obývá jen manžel.Nyní chce byt vyměnit za menší.Zajímá mě jestli na tomto bytě budu mít spoluvlastnické právo,neboť manžel se se mnou nijak nevyrovnal .Děkuji
Dobrý den apní Jiranová, v každém případě máte právo na společný majetek, přestože jej užívá pouze bývalý manžel.Pokud vy jste…
Dědictví po manželovi
14.8.2006
Dotaz: Byla jsem vdova se dvěma dospělými dětmi.Vzala jsem si rozvedeného muže s dospělým synem. V případě, že můj muž zemře, bude jeho syn dědit i můj majetek? Mám stavební spoření, životní pojištění a uložené peníze darované od mých rodičů.Bude toto zahrnuto do dědictví mého muže jeho synovi?A budou moje účty uzavřeny do vyřešení dědictví? V případě že ano, jak tomuto předejít?Za Vaši odpověď předem děkuji.Blanka Peřinová
Dobrý den paní Peřinová, syn Vašeho manžela bude mít nárok na dědictví pouze po svém otci, nikoliv po Vás. Majetek, který jste nabyla…
10 let ve státním bytě
10.8.2006
Dotaz: Dobrý den,chtěla jsem zeptat:nyní jsme koupili státní byt od města,ve kterém jsme bydlleli 10 let,ale před rokem jsme začali stavět RD,Chtěli bychom byt prodat a přestěhovat se do RD. Musíme zaplatit daň z příjmu?Děkuji moc za odpověď.
Dobrý den, v tomto případě se Vás daň netýká, protože jste splnili podmínky bydlení delšího než 2 roky a nehraje roli, zda to bylo před…
Dědictví
5.8.2006
otaz: dobrý den, po smrti otce a vyřizování pozůstalosti jsme se s jeho manželkou dohodli, že se vzdá dědictví /jedná se o malý domek 2 průchozí místnosti/ , že budu dědit jen já , ale jí zůstane věcné břemeno užívání. /i z toho důvodu, že jsem neměla na vyplacení, ale i do budoucna v dědictví po ní, neboť nejsem její příbuzná/. Jezdí tam v létě a stará se tam i o naše děti,. Problém je v tom, že exmanžel nechce platit výživné, neboť mám domek a u soudu žádá, že si mám zvýšit příjem jeho pronájmem. Vdova po mém otci prý má kde bydlet a já se záměrně vzdávám příjmu . Moje otázka zní, je možné toto použít , když /babička/ vdova po mém otce tam má věcné břemeno .- na co jí pak je???? děkuji
Dobrý den, velmi ráda bych Vám vyhověla a pomohla, bohužel se s touto otázkou obraťte na právníka. Věcné břemeno, slouží k užívání k…
Cena pozemku
25.6.2006
Dotaz: Chci koupit parcelu a jak jsem nahlížela do cenové mapy, tak polovina je označena částkou l290 a na druhé polovině je N. Jak se cena určuje a kolik je možno požadovat, když cena zřejmě ještě nebyla určena. Děkuji.
Cena pozemku je většinou stanovena její tržní hodnotou. Ta je někdy velmi odlišná od cen uváděných v cenové mapě, kterou používají…
Daň z příjmu družstva
19.6.2006
Dotaz: Dobrý den, prosím Vás o radu.V roce 2001 nám byly nabídnuty byty k prodeji, jalikož neměli všichni zájem, byli jsme nuceni koupit celý objekt jako družstvo. Letos v květnu v jednom bytě zemřela paní, která si nekoupila členský podíl v družstvu (nebyla členkou družstva). Družstvo chce tento byt prodat (chce prodat členský podíl). Chtěla bych vědět zda bude družstvo platit za tento byt daň z příjmu, nebo zda je možnost, že by byl tento příjem od daně osvobozen, jako je tomu u fyzických osob. Moc Vám děkuji za odpověď. Hezký den.
Váš dotaz týkající se daně z příjmu je již natolik specifický, že bych požádala o radu přímo některého z poradců finančního…
Plynový kotel
19.6.2006
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat na problematiku související s proplacením nového komínu z prostředků bytového družstva. Bydlíme v bytě, který je majetkem bytového družstva. Před cca půl rokem jsme nechali instalovat nový plynový kotel, protože stávající již nešel opravit. Asi 2 měsíce po instalaci nového kotle se kotel začal samovolně vypínat a dle revizní zprávy od kominíků bude nutné udělat světlíkem nové odkouření. Jelikož se komín obecně nachází v prostoru vně bytové jednotky, tak jsem se chtěla zeptat, zda je družstvo povinno zhotovení nového komínu/odkouření uhradit, či zda by úhrada měla být realizována na náklady naše = uživatele bytové jednotky. Předem děkuji za Vaši odpověď S pozdravem Mirka Nová
Dobrý den, uvádíte, že bydlíte v bytovém družstvu a předpokládám, že plynový kotel se týká pouze Vašeho bytu a nikoliv celého domu.…