Dobrý den,

řešíme stavební povolení na RD. Dvě strany hranice pozemku tvoří stodola souseda, která je vysoka cca 10m. A z jedne strany je toho samého souseda je zahrada (i dle KN) Kde nemá ani chatku, nic, jen přerostlou trávu. Vůbec tam nechodí.
Teď potřebujeme jeho souhlas naší stavbou. Splňujeme všechny zákonné normy. Tuto práci jsme nechali na projektantovy, aby bylo vše v pořádku.
Bohužel soused řekl, že nám povolení neudělí. Náš pozemek chtěl také, ale podstatně levněji, takže zájemcům o pozemek před námi vyprávěl o chovu dobytka atd... Dokonce se s ním bývalý majitel soudí o náhradu škody.
My se teď ale bojíme, že se stavební povolení protáhne na roky. Náš projektant nám poradil ať mu zkusíme také pohrozit soudem za maření stavebních prací atd.
Můj dotaz tedy zní, jestli si myslíte, že má soused vůbec nějakou šanci aby nám ve stavbě bránil. A jestli je opravdu možné se s ním soudit kvůli vzniklé škodě? Ne že bychom se chtěli soudit, ale myslím, že by to pro něj mohl být argument proč podepsat.

Moc Vám děkuji

Odpověď Dobrý den,pokud splňujete všechny požadavky deklarované příslušnými vyhláškami o umisťování staveb a možného využití uzemí a o obecných technických požadavcích na stavby a dokumentace má všechny náležitosti dle stavebního zákona, stavební úřad by Vám měl vydat povolení i přes nesouhlasné stanovisko souseda. Nevím jestli žádáte o územní souhlas nebo o stavební povolení, tam se to trochu liší. Nejlepší je to vše samozřejmě řešit zároveň při projektování se stavebním úřadem. Doporučuji najmout si člověka na tzv. inženýring, který toto řeší za Vás.Ing. Michal Pek, Nemoinspekt s.r.o.
NEMOinspekt s.r.o.