Dobrý den,
koupili jsme dům, u kterého hraničí jedna obvodová zeď se sousedovým dvorem. Ve zdi již bylo zabudováno matné okno a máme v plánu ještě zasadit mříž. Sousedé se však domáhají toho, abychom okno zazdili, prý narušujeme jejich soukromí, ovšem okno už tu bylo za stávajícího majitele a vede zrovna do koupelny, kterou zkrátka potřebujeme větrat. Okno otvíráme pouze na ventilaci a nejde skrz něj nic vidět. Mají právo po nás chtít odstranění okna? Děkuji
Odpověď
S tímto se setkáváme docela často. Ale podstatné je, zda sousedi a hlavně úřad, by byli schopni prokázat, že bývalý majitel to okýnko tam udělal nelegálně „na černo“. Prokazuje se to velice těžko, okno je tam leta a nějaká stará fotografie z minulého století (kde to okno ještě třeba není) není důkaz, že to povolení nemělo. Vy jste dům takto koupili a stavení úřad by to musel prokázat ….. Já většinou do takovýchto sporů odmítám jako úřad vstoupit. Ovšem soused může jít k soudu a soud by musel dostupné důkazy hodnotit….
Ovšem rada: v první fázi bych se snažil nějak se sousedem dohodnout. Prostě bych mu navrhl, že v okýnku udělám neprůhledné sklo, dále bych navrhl, že doplním blokování otevření (vyklopení) okna, to znamená, že by šlo jen částečně otevřít nebo vyklopit, aby neměl pocit, že tudy mu koukám do dvora….. A tam poznáte jak bude reagovat. Pokud z vás má opravdu nějaké obavy, tak s nějakým takovým to řešení bude souhlasit. Pokud je to typ „stěžovatele“ tak stejně nebude souhlasit s ničím a uděláte si o něm lepší obrázek.
Mějte na mysli: když by opravdu začal sousedský spor, tak je lepší se nakonec odstěhovat. Nedávno jsem četl (díky virům) staré kriminalistické případy, i za první republiky se dokázali sousedi nakonec zastřelit. No, rozum do hrsti, začal bych vstřícně, tím nic nepokazíte.
Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování
Ovšem rada: v první fázi bych se snažil nějak se sousedem dohodnout. Prostě bych mu navrhl, že v okýnku udělám neprůhledné sklo, dále bych navrhl, že doplním blokování otevření (vyklopení) okna, to znamená, že by šlo jen částečně otevřít nebo vyklopit, aby neměl pocit, že tudy mu koukám do dvora….. A tam poznáte jak bude reagovat. Pokud z vás má opravdu nějaké obavy, tak s nějakým takovým to řešení bude souhlasit. Pokud je to typ „stěžovatele“ tak stejně nebude souhlasit s ničím a uděláte si o něm lepší obrázek.
Mějte na mysli: když by opravdu začal sousedský spor, tak je lepší se nakonec odstěhovat. Nedávno jsem četl (díky virům) staré kriminalistické případy, i za první republiky se dokázali sousedi nakonec zastřelit. No, rozum do hrsti, začal bych vstřícně, tím nic nepokazíte.
Krejčí