dobrý den,chtěl bych si na zahradě postavit chatku asi 50 m2.Co musím pro to absolvovat .Děkuji
- Musíte pročíst územní plán vaší obce, zda na ploše (myšleno ale z pohledu územního plánu vaší obce) lze taková stavba umístit.
- Musí se posoudit, zda na vaší zahradě je rodinný dům nebo stavba pro rodinnou rekreaci
- Pokud ta zahrada je např. u vaší rekreační chaty, tak stavby do 40m2 lze za určitých podmínek realizovat bez stavebního povolení (dnes už nic jiného prakticky není). Mezi ty podmínky patří např. vzdálenost 2 m od hranic sousedního pozemku a dále 5 m výška stavby.
Samozřejmě to vůbec není tak jednoduché, je potřeba pročíst celou přílohu číslo 1 stavebního zákona, ale k tomu i celý §73 a dále §171 téhož nového stavebního zákona (č. 283/206 Sb.)
Ale daleko rozumnější je vzít katastrální mapku do ní zakreslit obrys vámi uvažované stavby, napsat k tomu výšku hřebene střechy (do 5ti metrů) a okótovat odstupy od hranic okolních pozemků a to mailem poslat vašemu stavebnímu úřadu. To, co si dopředu sami nastudujete si je potřeba ověřit přímo u toho kdy by tu stavbu povoloval. V takovéto krátké odpovědi nelze všechny potíže či zákeřnosti textu zákona vyjmenovat…
Tak hodně úspěchů ….
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec