Dobrý den, chteli bychom stavet na pozemku mych rodicu. Jak musime postupovat, nejprve musime pozemek predelit? Rodice nam musi cast pozemku prodat, kdy zadat o stavebni povoleni.

Odpověď Žádné takové … začněte úplně jinak. Totiž zahrada u domu už vůbec nemusí být v územním plánu určena k zástavbě rodinných domů nebo tam může být jen její část. Takže si vytiskněte snímek pozemkové mapy nejlépe 1:1000 a do této mapky nakreslete obdélník (tak jak chcete veliký domek). A hurá na úřady. Především potřebujete konzultaci s úřadem územního plánování a následně se stavebním úřadem.

Teprve když je pořádně vyzpovídáte, tak si necháte připravit projektovou dokumentaci. Dnes pro povolení stačí pouhý souhlas vlastníka pozemku přímo zapsaný do situace. Teprve až budete mít povolení, tak pak se s rodiči dohadujte jak pozemek detailně oddělit – samozřejmě v souladu s navrženým domkem. Může se stát, že budete muset oddělovat i část příjezdové plochy a pod…

Ovšem závěrem dobrá rada: pozemek oddělte ještě před zahájením stavby, tedy před zahájením financování. Ač jste blízcí příbuzní, platí staré dobré přísloví: pořádek dělá přátele….. Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování