Stavba na pronajatém pozemku

Odpověď Dobrý den,
podle našeho právního řádu je možné, aby se vlastník stavby lišil od vlastníka pozemku. Pokud mají být splněny veškeré požadavky, aby byl stav rozdílných vlastníků pozemku a stavby v souladu s občanskoprávními předpisy, je potřeba, aby měl stavebník určité právo zřídit stavbu na cizím pozemku. Je třeba, aby se jednalo o oprávněnou stavbu. Takový projekt je budován na základě práva věcně právního nebo obligačního charakteru. Věcnými právy jsou práva vlastnické, držba a tzv. věcná práva k věci cizí (věcná břemena). Obligační právo stavby - na základě smluvního vztahu umožňuje zřídit stavbu na cizím pozemku.

S pozdravem Ing. arch. Magdalena Strnadová, Nemoinspekt s.r.o.