dobrý den,
bydlíme v bytovém domě se zahrádkou..na zahradě bychom chtěli postavit pergolu-malé rozměry do 25m2,ale v bezprostřední blízkosti souseda(souhlasí s tímto, stejně jako sousedka nad námi)..(nebyla by žádným způsobem ukotvena na dům, jen upevněna do vrutů)na stavebním úřadě nám bylo řešeno, že vydání souhlasu je téměř nemožné...muselo by se prý požádat o vyjímku, neboť stavební zákon se zahrádkami k bytovým domům a stavbami na nich vůbec nepočítá(pouze k rodinným domům)..a byla by potřeba navíc ´projektová dokumentace,kladná požární zpráva a souhlas všech vlastníků bytů v celém bytovém domě(nejenom dotčeného souseda)..chci se jen ověřit, zda je toto pravdou, neboť pán na úřadě po nás požadoval souhlas i k dětskému pískovišti,montované malé kůlničce na nářadí a k námi udělené brance v plotě(kdy plot byl samozřejmě v dokumentaci)..
Předem děkuji za odpověď
Je nutné si zkontrolovat, zda chcete postavit opravdu jen pergolu nebo přístřešek.
Pergola nemá zastřešení, tzn. že není krytá žádným materiálem, ani průhledným, ani textilií. Potom se jedná hodně zjednodušeně o podpůrnou konstrukci rostlin a nejde ani o doplňkovou stavbu. Z toho vyplývá, že není potřeba žádné povolení. Přesto bych doporučovala seznámit se záměrem sousedy a zajistit si jejich souhlas.
Pokud by pergola měla mít tzv. střechu, jedná se o přístřešek, tedy doplňkovou stavbu ke stavbě pro bydlení a je nutné požádat o umístění doplňkové stavby, bude li méně jak 2m od hranice pozemku. Jedná se o žádost podobného rozsahu jako ohlášení stavby a existuje typový formulář se seznamem požadovaných příloh. V každém případě bude nutný jednoduchý popis přístřešku, plánované umístění a ve Vašem případě i souhlas sousedů. Jestli všech nebo jen přímých sousedů by mohlo být ovlivněno i stanovami bytového společenství domu.
ing. Štěpánka Čejdová NEMOinspekt