Dobrý den, můj pozemek přímo hraničí s místní komunikací, chci zde postavit zahradní domek do 25m2. Vím, že stavební úřad musí vydat výjimku o umístění, ale zajímá mě, kolik se za tuto výjimku platí a dále v jaké vzdálenosti od komunikace mohu domek postavit. V jednom dotazu jste odkazovali na zákon o komunikacích, ale nikde jsem nenašel jeho znění. Děkuji a přeji hezký den. K.V.
Odpověď
Požadovaný odstup stavby od hranice pozemku je 2m. Pokud chcete stavět blíže k hranici pozemku či dokonce na hranici pozemku, musí Vám skutečně stavební úřad udělit výjimku a zároveň musíte mít souhlas vlastníka sousedního pozemku. Vzhledem k tomu, že Váš pozemek sousedí s místní komunikací, je tento případ specifický. Svůj záměr zkonzultujte na silničním správním úřadě (dopravním inspektorátu). Pravděpodobně budete potřebovat jejich vyjádření ke stavbě. Vlastníkem (správcem) místní komunikace je pak většinou obec.
Na výši správních poplatků se informujte na stavebním úřadě. Pokud budete stavět zahradní domek do 25m2 (bez obytných a pobytových místností, hygienického zařízení a vytápění), nemusíte žádat o stavební povolení ani ohlášení. Budete pravděpodobně potřebovat pouze územní souhlas (500Kč). Za žádost o udělení výjimky se dle mých informací poplatek neplatí. Ing. Martina Hepnerová, Nemoinspekt
NEMOinspekt s.r.o.
