Dobrý den,

vlastním nemovitost - víceúčelová stavba, která byla postavena v minulosti a to i povolena, ale není umístěna v zastavěné zóně obce a je mimo územní plán. Má platné stavební povolení a její velikost je 21m.
Chtěli bychom ji opravit - zvětšit její půdorys o 5m2 a zvednout výšku sedlové střechy cca o 50cm.Dobudovat pokrovní místnost a sociální zařízení. Stavební úřad říká, že pokud tato stavba stojí mimo zastavěné území nevydá stavební povolení.
Stavba stojí na zemědělském pozemku - sad.
Jak je možné postupovat.

Děkuji za ochotu.

Odpověď Dobrý den,

odpověď úřadu je nedostatečná, neříká proč Vám nechce vydat stavební povolení. To, že je stavba mimo zastavěné území není vlastní důvod, proč by nemělo být vydáno stavební povolení.
Důvodem může být charakter využití oblasti vzhledem k územnímu plánu, ale i další. V každém případě Vám doporučuji podat na příslušný stavební úřad písemnou žádost o vydání územně plánovací informace.
Existuje na tuto žádost typový formulář, jehož přílohou je i seznam příloh, které má žádost obsahovat.
Počítejte s tím, že bude nutné popsat co a v jakém rozsahu plánujete na stavbě provést. Předpokládám, že účel užívání stavby zůstává původní!
Úřad Vám musí písemně odpovědět a uvést i řádné, tzn. konkrétní odůvodnění. Na základě tohoto odůvodnění, lze hledat řešení dané situace.

ing. Štěpánka Čejdová NEMOinspekt
NEMOinspekt s.r.o.