vestavba garáže do RD
12.5.2009
Dobrý den, rád bych se zeptal, jak je třeba v projektu u DŘEVOSTAVBY ošetřit vestavěnou garáž přímo v domě? Myslím tím, že v jednom rohu domu budou garážová vrata s garáží (místo jedné z místností). Lze toto vůbec provést? Jak se musí takováto garáž požárně oddělit. Může být z garáže vchod přímo do domu? Šlo by o stavbu svépomocí. Děkuji za odpověď.
Součástí projektu pro ohlášení stavby, případně projektu pro stavební povolení musí být technická zpráva požárně bezpečnostního…
přístavba verandy a komína k chatě
9.5.2009
Dobrý den, máme dřevěnou rekreační chatu a chtěli bychom přistavit malou dřevěnou verandu bez základů 4 x 3 m. Celá chata je rozdělena na 4 díly, každý obývá jiná rodina. Potřebuji také postavit nový komín. Ráda bych věděla, jak mám postupovat? Děkuji
Přístavbu verandy a stavební úpravy stavby, za účelem zřízení komínu, podléhají ohlášení nebo stavebnímu povolení. Stavebnímu…
užívání fotovoltaických panelů na RD
7.5.2009
Dobrý den, rád bych se zeptal na jednu věc. Mám rozestavěný RD, na jehož střechu bych chtěl umístit FV elektrárnu, jejíž připojení do sítě ČEZ je podmíněno zkolaudováním RD. Je možné požádat stavební úřad o předčasné užívání stavby, ne za účelem bydlení, ale pouze za účelem připojení FVE do sítě? Děkuji za odpověď
Podat žádost samozřejmě můžete a stavební úřad ji musí posoudit. Dle mého názoru však stavební úřad nebude chtít předčasné…
napadení kolaudačního rozhodnutí
7.5.2009
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, jak se postupuje v případě, že chci napadnout kolaudaci, jak a do jaké lhůty to lze? Případně, jak podávat námitky? Děkuji a jsme s pozdravem
Pokud byla stavba uvedena do trvalého užívání v souladu s předchozí právní úpravou tj. zákonem č. 50/1976 Sb. "starý stavební zákon"…
kolaudace části RD
5.5.2009
Dobrý den, stavíme RD - novostavbu a chtěli bychom se nastěhovat. Dočetla jsem se, že stačí pouze podat na SÚ ohlášení užívání stavby. Ale mám takový problém: máme přízemní RD s podkrovím. Chceme dokončit k obydlení pouze přízemí a podkroví prozatím zadělat a postupně dostavět. Dostaneme i tak povolení k užívání stavby? Budeme mít všechny sítě rozvedeny po celém domě, ale k užívání a bydlení bude pouze přízemí. Předem děkuji za odpověď
Stavbu rodinného domu lze užívat na základě souhlasu s užíváním stavby a je pro něj nutné stavebnímu úřadu oznámit užívání stavby.…
výklad pojmu "stavba pro rekreaci"
27.4.2009
Dobrý den, můj záměr je postavit na vlastním pozemku - zahradě, který je v územním plánu veden jako pozemek stavební, stavbu o zastavěné ploše cca 60 m2, ve které bude umístěna garáž o dvou stáních (plocha 40 m2) a zbytek bude určen pro rekreaci (1 obytná místnost a místnost s WC + umyvadlo). Chtěl bych se zeptat, zda pro tuto stavbu bude postačovat ohlášení, nebo zda bude podléhat stavebnímu povolení? Dále pak, zda je možno tento objekt pojmout jako stavbu pro rekreaci? Přesnou definici stavby pro rekreaci jsem totiž nikde nenašel (například poměry obytné plochy vůči ploše ostatní jako je tomu u staveb pro bydlení). Děkuji.
V ustanovení § 2 vyhlášky č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“ jsou uvedeny základní pojmy této…
Budu potřebovat pro stavbu balkonů na domě ohlášení či stavební povolení?
6.1.2019
Dobrý den, chtěl bych k domu se zvýšeným suterénem vybudovat v přízemí a prvním patře balkony (6 m2) formou samostatné ocelové konstrukce. Budu potřebovat pro realizaci stavby ohlášení či stavební povolení? Děkuji za odpověď.
Pokud splníte podmínky ustanovení § 104 odst. 1 stavebního zákona a bude se jednat o stavbu pro bydlení do 150 m2, s jedním podzemním…
stavba sousedovy chaty v blízkosti hranice pozemku
23.4.2009
Dobrý den. Soused si na své zahradě začal stavět chatu - cca 20 m2, výška 4 m max. 40 cm od hranice našeho pozemku. Ve štítu si buduje okno k nám do zahrady a přesně bude vidět do okna v našem RD, kde máme koupelnu. Předtím na tom místě co staví, měl boudu na nářadí cca 5 m2. Že je to skoro na hranici, to člověk skousne, ale to okno se nám vůbec nelíbí. Co máme dělat, neb stavební úřad naší obce nám řekl, že se s tím prakticky nic nedá dělat? Jedině prý podat na něj žalobu. Děkuji za odpověď.
V dotazu postrádám několik důležitých informací. Zejména, zda se jedná o stavbu povolenou? Pokud by se jednalo o stavbu, která je…
vymezení části stavby RD pro penzion
16.4.2009
Dobrý den, měl bych dotaz ohledně požadavků na výstavbu ubytovacího zařízení. Penzion je název pro stavbu s min. pěti pokoji pro hosty. Pokud však stavba bude mít jen čtyři pokoje, bude nutné brát ohled na § 53 vyhlášky č. 137/1998 Sb.? Dle odst. 17 (ustanovení odstavců 1 až 16 se v plném rozsahu vztahují na hotely, motely a penziony; na ostatní ubytovací zařízení se použijí přiměřeně) lze některé věci "přiměřeně" upravit, co to ale znamená? Konkrétně se mi jedná o dva záměry. Vestavba ubytovacích místností do podkroví stávajícího RD a výstavba nového RD s částí určenou pro ubytování hostů. Je možné v těchto případech uplatnit § 50 (Rodinné domy a stavby pro individuální rekreaci) výše zmíněné vyhlášky? Např. šířky chodeb, výšky místností, sociální zařízení, atd.? Děkuji za odpověď.
Pokud bude více jak 50 % podlahové plochy stavby sloužit pro potřeby trvalého bydlení, jedná se o stavbu rodinného domu s přechodným…
stavba RD a "ochranné pásmo" pole
12.4.2009
Dobrý den, chci se zeptat jak široké má být ochranné pásmo u RD, který sousedí s polem? Máme RD a za ním je hned pole, které je aktivně využíváno. Potřebuji vědět, jak blízko od domu mohou orat? Vedle domu se také nachází studna. Vše mě zajímá kvůli statice domu a studny. Také bych potřebovala vědět, jestli toto ochranné pásmo mohu využívat ve svůj prospěch? A jestli se dá zažádat o přidělení tohoto ochranného pásma majiteli RD? Děkuji
Ochranné pásmo pole neexistuje. To však neznamená, že jeho vlastník nebo uživatel může poškozovat sousední nemovitosti, či znečišťovat…