Dobrý den,
v listopadu minulého roku mi byl darován RD. Bohužel při návštěvě FÚ bylo zjištěno, že několik staveb není zapsaných v KN. Pokračovali jsme tedy na stavební úřad, kde nám ochotně našli stavební povolení k jedné ze staveb, která není pouze zkolaudovaná. Problémem je podle stavebního úřadu další "stavba", která slouží jako kůlna (postavena cca 1984). Tato kůlna stojí na hranicích pozemku, což sousedům nevadí. Kůlna je postavená ze dvou obvodových zdí, samotná konstrukce střechy je tvořena z trubek. Celková velikost po změření projektantem je 23m2 a výškou menší jak 5m. Dle jeho názoru by stačil územní souhlas. Bohužel stavební úřad tvrdí, že bude zapotřebí dodatečného stavebního povolení, jelikož kůlna už na pozemku stojí a územní souhlas se k tomuto případu nevztahuje. Kde je tedy pravda? Předem děkuji za odpověď.
Varianta další připusťme, stavba povolení neměla. Ale je na hranici pozemku, vyžadovalo by to z hlediska současných předpisů vydání výjimky (odstup menší, něž 2 m). Jenom poplatek stojí za vydání výjimky 5 000,- Kč. Když by byla výjimka vydaná, tak co? Zažádat o dodatečné povolení? Nebo stavební úřad řekne, že je to stavba do 25 m2 a že už nic dalšího vydávat nebude …. Vidíte, nebude se to řešit všude stejně a záleží kdo to s vámi bude řešit.
Ale já osobně bych vydal náhradní doklad, že jste kdysi nějaké ohlášení měli, ale že jste jej od dárců nedostali. Ovšem toto nemusí být všude průchodné.
Krejčí