7.2.2015
Dobrý den, Vlastním stavbu která je v katastru zapsána jako "jiná stavba", jedná se o výrobní halu u které se v podkroví nachází šatna o rozměru cca 30m2. Chtěl bych nyní probourat jednu příčku, rozšířit tuto šatnu o dalších cca 60m2 půdy a využívat jako byt. Co je potřeba pro toto udělat? Jaké dokumenty potřebuji k ohlášení stavby a následné kolaudaci? Děkuji
Dobrý den, samozřejmě nejdříve potřebuje projektovou dokumentaci odpovídající vyhlášce č. 499. Žádat budete asi o změně užívání…
7.2.2015
Dobrý den, mám tu jeden dotaz. Máme velký starý dům(nevím kolik přesně ale nejspíše přes 50 let) a jeho celé okolí je trápeno hojným výskytem podzemních vod. Uprostřed domu pod schody se nacházelo místo bez betonové podlahy-jen pokryto hlínou, na které jsme položili neznale krabice, které do několika týdnů zplesnivěly. Proto jsme se rozhodli začít v tomto místě kopat do hloubky, zda tam například není zatopený sklep, nebo něco podobného. Na nic jsme nenarazili, vykopali jsme jámu asi o hloubce 1.80, která se velmi rychle zatápí. Proto nás napadlo, že bychom do jámy mohli vložit nějakou trubku/skruž s vyvrtanými dírami, okolo nasypali štěrk a na dno umístili čerpadlo. Přišlo nám, že pokud lze toto místo nějak odvodnit, nebude asi lepší řešení, ale jsme v tomto nezkušení. Je tu prosím někdo, kdo to někdy řešil, nebo je z oboru? Nebo má pro nás jiné řešení. Zasypáním by jsme asi nic moc nevyřešili. Děkuji za odpověď
Dobrý den, nejdříve doporučuji průzkum odborníkem na místě, ten navrhne systém odvodnění okolí (drenáže, study, vsaky), popřípadě…
5.2.2015
Dobrý den, řešíme stavební povolení na RD. Dvě strany hranice pozemku tvoří stodola souseda, která je vysoka cca 10m. A z jedne strany je toho samého souseda je zahrada (i dle KN) Kde nemá ani chatku, nic, jen přerostlou trávu. Vůbec tam nechodí. Teď potřebujeme jeho souhlas naší stavbou. Splňujeme všechny zákonné normy. Tuto práci jsme nechali na projektantovy, aby bylo vše v pořádku. Bohužel soused řekl, že nám povolení neudělí. Náš pozemek chtěl také, ale podstatně levněji, takže zájemcům o pozemek před námi vyprávěl o chovu dobytka atd... Dokonce se s ním bývalý majitel soudí o náhradu škody. My se teď ale bojíme, že se stavební povolení protáhne na roky. Náš projektant nám poradil ať mu zkusíme také pohrozit soudem za maření stavebních prací atd. Můj dotaz tedy zní, jestli si myslíte, že má soused vůbec nějakou šanci aby nám ve stavbě bránil. A jestli je opravdu možné se s ním soudit kvůli vzniklé škodě? Ne že bychom se chtěli soudit, ale myslím, že by to pro něj mohl být argument proč podepsat. Moc Vám děkuji
Dobrý den,pokud splňujete všechny požadavky deklarované příslušnými vyhláškami o umisťování staveb a možného využití uzemí a o…
2.2.2015
Dobrý den, včera jsem odklopil v podkroví pod střešnim oknem sádrokartonovou desku, pod ní je parozábrana a pod ní je 23cm izolační vaty od knaufu. Když jsem strčil ruku do té vaty, tak jsem zjistil, že je mokrá. Je mokrá jen zhruba do jednoho centimetru od paropropustné folie pod taškama. Rozhrnul jsem to celé a bylo vidět jak je ta paropropustná folie celá orosená. Je to normální? Děkuji za odpověď
Dobrý den, záleží samozřejmě na umístění skladby střechy a nosné konstrukce, ale pokud je pojistná hydroizolace mokrá ze spodní…
2.2.2015
Dobrý den, měl byh dotaz ohledně rekonstrukce. Dostal jsem se do křížku se sousedy a nyní i se stavebním úřadem. Pokusím se stručně popsat situaci: Provádím rekonstrukci RD a čekám na vyřízení stavebního povolení. Začal jsem rekonstruovat dříve, protože po koupi RD jsem zjistil, že zeď u jednoho ze sousedů je ve stavu, kdy hrozilo zřícení a proto jsem nečekal na povolení a zeď s jejich souhlasem opravil a udělal přístavbu. To proto, abych zamezil vlhnutí jak mého, tak sousedova domu. Se vším souhlasil a písemně jsme si vše odsouhlasili. Ovšem soused z druhé strany taky stavěl, také bez povolení, ale se mnou nic nekonzultoval, postavil si přístavbu vysokou tak, že mi zastínil pozemek i dům. Řeší to teď stavební úřad a mám pocit, že mě začínají házet "klacky pod nohy", protože jim přidělávám práci. Paní na stavebním úřadě mě před 14 dny řekla, že mé stavební povolení je již nachystáno k podpisu. Jenže proběhlo šetření u sousedů, kteří staví bez povolení a měl jsem tam několik připomínek. A den poté mě ze stavebního úřadu oznámili, že můj projekt neodpovídá normě o osvětlení místností - nedostatečně osvětlený obývací pokoj. Studoval jsem normu ČSN 734301 a také normu ČSN 73 0580-2 Denní osvětlení budov. Došel jsem k názoru, že norma 734301 by se při rekonstrukci měla brát "přiměřeně daným podmínkám" a mě osvětlení obývacího pokoje vyhovuje. Norma 730580-2 je pro nové budovy a při rekonstrukci by se na ni brát ohled také neměl, protože přece jen rekonstrukce a stavba nového domu je něco jiného. Je můj názor správný? Děkuji za Váš čas a přeji příjemný den. S pozdravem Michal Řezáč
Dobrý den, bylo by samozřejmě lepší daný záměr předem oznámit na stavebním úřadě jako řešení havarijní situace. Z toho co píšete…
1.2.2015
Dobrý den, chci si ke stávající stavbě postavit zádveří.Dům je cca dva roky starý a zateplený. Zhruba do 0,5m nad terén je ztracené bednění potom duté cihly. Momentálně jsou před vstupními dveřmi betonové schody (š1*v0,5*h1m).Tyto schody bych chtěl obestavět na jednu stranu 1m a na druhou cca2metry výška cca 2,7metru a hloubka jako schody 1metr. Mám v plánu udělat základ ze ztraceného bednění a na ně ytong.Chci se zeptat, jak stávající stavbu svázat s původní, aby se to časem neodlepilo? Děkuji za rady.
Dobrý den, doporučuji důsledné oddilatování přístavby a umožnit jí nezávislé sedání, tedy pohyb ve svislém směru, tzn. samostatný…
26.1.2015
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jaké dokumenty nebo povolení budu potřebovat ke stavbě přístřešku u vchodu rodinného domu. Přístřešek by byl ze dřeva, o rozměru cca 6m2. Základová deska je již hotová, i zakreslená v plánu domu, takže přístřešek nezmění půdorys stavby. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, pokud není objekt památkově chráněn, tak spadá přístřešek dle stavebního zákona pod sekci staveb nepotřebující povolení…
26.1.2015
Dobrý den, máme zpracovaný projekt s ohláškou na rekonstrukci skladu - samostatně stojící přístavby RD. Bohužel při rekonstrukci se projevil skutečný stav této části domu a tato část byla téměř celá odstraněna. Je možné díky nějakému dodatku nebo podobně rozhodnout o ukončení rekonstrukce z výsledkem odstranění této samostatně stojící části. Děkuji za odpověď
Dobrý den, pokud jsem dobře pochopl Váš dotaz, chcete tuto stavbu pouze zbourat? Jestli ano, měli by jste podat novou žádost o odstranění…
7.1.2019
Dobrý den, rád bych se zeptal na dobu použitelnosti materiálu na omítku, resp. jaké jsou na to předpisy a jejich závaznost. Firma, která nám realizuje zateplení na domě vlivem zpoždění prací nechala namíchanou omítku (konkrétně NanoporTop Baumit) déle, než je uvedeno v oficiálním technickém listu tohoto materiálu. Doba skladovatelnosti je 6 měsíců, k realizaci omítky dojde s asi 4 měsíčním zpožděním, tedy za 10 měsíců od namíchání omítky. Ve smlouvě o dílo máme podmínku použití kvalitního materiálu a dodržení technologických postupů. Firma se hájí tím, že "to zas tolik nevadí, omítka se promíchá...". Domnívám se, že doba daná technickým listem má být dodržena, prosím o radu, jaké normy by se k tomuto vztahovaly, nebo jak postupovat. Předem díky za odpověď, s pozdravem J. Koníček
Dobrý den,firma musí při zpracování použitého materiálu dodržet podmínky deklarované výrobcem, výrobce má materiál certifikovaný…
20.1.2015
Dobrý den, mohu kanalizační šachtu umístit kdekoliv nebo musí být blízko hranice pozemku jako vodoměrná šachta? V projektu kanalizační šachtu nemám. Přípojka od domu k hranici pozemku je dlouhá asi 15m. Děkuji Michal
Ano, kanalizační šachtu, pokud je ve vašem vlastnictví, správě, můžete umístit kdekoli na vašem pozemku, doporučuji blíže k domu.…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
