16.8.2011
Dobrý den, vlastním nějaké pozemky (orná půda) a chci na nich zřídit mobilní elektrický ohradník pro pár ovcí. Mohu toto realizovat bez územního souhlasu? Na územním plánování mi bylo řečeno, že pokud chci mobilní ohradník, žádné povolení nepotřebuji, jen souhlas sousedů. Pozemek neleží vedle žádné stavební parcely. Můžete mi prosím říct, ve které části stavebního zákona najdu přesně definici - co je to mobilní ohradník, zajímá mne především výška, rozměry atd., prostě cokoliv co bych neměla porušit, abych neměla pak problém se stavebním úřadem? Děkuji.
Dle mého názoru se v tomto případě o „stavbu“ nejedná, tudíž nevyžaduje schválení stavebního úřadu. Definici „mobilního…
17.8.2011
Dobrý den, prosím o zodpovězení dotazu ve věci povolení vodovodní přípojky, respektive toho, že na mě požaduje stavební úřad dokumentaci signovanou autorizovanou osobou. Přípojka je délky 8 m a v trase se nachází plynovod a kabely telecomu. Děkuji za odpověď.
Stavba přípojky do délky 5 0m nepodléhá, v souladu s ustanovením § 103 odst. 1 písm. b) č. 8 stavebního zákona, vydání stavebního…
14.8.2011
Dobrý den, uvažuji o vybudování parkovacího stání v těsné blízkosti sousedova pozemku. Soused má studnu cca 3,5 m od budoucího parkovacího stání. Mohl by v tom být problém? Ve vyhlášce jsem našel zmínku pouze o odstupové vzdálenosti veřejných komunikací od studny, která je 12 m. Děkuji za odpověď
Ustanovení § 24a vyhlášky č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“ stanovuje odstupové vzdálenosti studny od…
13.8.2011
Dobrý den. Podílník cesty, která není přístupová k mému pozemku, odmítá převzetí oznámení o stavbě rodinného domku. Ostatní podílnici oznámení převzali. Je možné se proti tomu postoji podílníka bránit? Jedná se o 1/8 polní cesty, která s mým pozemkem sousedí. Děkuji.
Ustanovení § 104 odst. 1 stavebního zákona stavebníkovi ukládá povinnost stavebnímu úřadu společně s ohlášením stavby doložit doklad o…
11.8.2011
Dobrý den, jsem vlastníkem parcely. Jedná se o novou lokalitu 12 parcel, ke kterým bude budována příjezdová cesta. Pozemek cesty je spoluvlastnictvím všech 12-ti majitelů. Má stavební úřad resp. odbor dopravy právo po nás požadovat vybudování veřejného osvětlení na nově budované komunikaci?
Pokud bude mít komunikace statut „veřejné místní účelové komunikace“, bude muset být veřejné osvětlení její součástí (ustanovení…
10.8.2011
Dobrý den, nevím, kde bych našla úpravu pravidla podle, kterého se určuje vlastnictví opěrných zdí, pokud se jedná o terénně rozlišné pozemky - rozdíl výšek cca 2 m. Bylo mi vždy řečeno, že obecné pravidlo je, že opěrná zeď je pozemku, který ohrožuje, čili pozemku "nad". V případě, že opěrná zeď byla vystavena třeba před 70 lety. V katastrální mapě je takto i vyznačena. Existuje možnost, že katastrální úřad změní toto přiřazení? Je možné se proti tomu bránit?
Pokud není možné dohledat dokument o schválení stavby příslušným správním orgánem nebo neexistují znalecké posudky, které mohly být…
10.8.2011
Obec se odvolala proti stavebnímu povolení RD. Prosím, do jakého termínu musí stavební úřad s odvoláním seznámit účastníky řízení včetně stavebníka stavby a předat jej společně se spisovým materiálem k přezkoumání svému nadřízenému orgánu a do jakého termínu musí tento nadřízený orgán vydat závazné rozhodnutí? Nedodržením termínu některého orgánu nabude stavební povolení právní moci?
Skutečnost, že správní orgán nedodrží stanovené termíny, nemá za důsledek, že by napadené rozhodnutí nabylo právní moci. Můžete si…
10.8.2011
Dobrý den, před třemi roky jsem dostala od rodičů stavební pozemek, který jsem se nyní rozhodla zaplotit. Počítala jsem zatím se zahradou a výběhem pro psy. Dle změněného územního plánu má však být na třetině pozemku veřejná zeleň, takže mi tam plot nepovolili. Nevíte prosím někdo, kde najít definici a pravidla pro pojem veřejná zeleň? Zda zbytek pozemku mohu například "zaplotit" hustě nasázenými keři a stromy? Nebo pozemek musí být přístupný cizím lidem? Překvapilo mě, že si architekt může kreslit svoje plány přes cizí pozemky. Moc děkuji za odpovědi.
Zpracovatel územního plánu může navrhnout veřejnou zeleň i na soukromých pozemcích. Vlastníci pozemku však tuto skutečnost mohou při…
9.8.2011
Dobrý den, vlastním pozemek určený dle územního plánu k výstavbě rekreačního objektu. K mému pozemku a dalším již stojícím chatám vede obecní cesta. Cca 10 m je dle zápisu v katastru ve vlastnictví souseda a není uveden status "komunikace". Tato část se využívá jako cesta déle jak 50 let a je dokonce zakreslena v územním plánu jako cesta. Mohu na základě toho, že cesta existuje a je i zakreslena v ÚP stavět chatu? V případě, že ne, bude mi stačit písemný souhlas souseda, že mohu jeho část pozemku, kterým je právě zmíněná cesta, využívat nebo bude muset být zapsáno věcné břemeno ve prospěch mého pozemku v KN? V případě, že stavba bude schválena stavebním úřadem, potřebuji ještě povolení od obce? Děkuji za odpověď
Pokud chcete sousedův pozemek užívat jako přístup a příjezd na pozemek a tento sousedův pozemek není veden jako veřejná komunikace, je…
9.8.2011
Dobrý den. Prosím Vás, jak daleko od mého rodinného domu mohou položit kabel NN při změně vedení ze střechy do země? Bylo nám řečeno, že kabel přijde hned vedle obvodové zdi, ale já chci do budoucna vykopat podél domu vysušovací kanál. Bude to pak možné? A mohou tak blízko RD tento kabel uložit? Děkuji
Vzdálenost kabelového vedení NN od sousední stavby stanovuje ČSN 73 6005 „prostorové uspořádání sítí technického vybavení“. Tato…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
