28.1.2011
Vlastním pole, které bych potřeboval oplotit klasickým pletivovým plotem, a nespadá do územního zástavbového plánu obce. Je možné plot postavit? Děkuji
Zákon č. 183/2006 Sb. "stavební zákon ve svém ustanovení § 103 odst. 7 říká, že: „oplocení pozemku pro zemědělské nebo lesnické…
28.1.2011
Dobrý den, stavím RD a potřebuji vest přípojky (plyn, voda, kanalizace) přes obecní pozemek, a obec s tím souhlasí. Jen že přípojky budou vedené v relativně úzkém prostoru mezi „hasičárnou“ a hranici pozemku cca 3,5 m. Tím pádem budou zasahovat ochranným pásmem (třeba plyn) do dalšího pozemku, jehož vlastník s tím nesouhlasí. Dá se ten problém vyřešit než bych potřeboval souhlas vlastníka druhého pozemku na ten zásah ohraným pásmem?
Zásahem ochranného pásma vedení (přípojky) na pozemek souseda dochází k omezení jeho vlastnických práv, neboť jeho existence jej omezuje v…
28.1.2011
Dobrý den, chceme koupit menší pozemek, z jedné strany je zde omezení od sloupu vysokého napětí, druhá hranice pozemku sousedí se zahradou o šíří asi 1 m a hned za ní další zahradou, na které stojí přímo u hranice zahradní domek (chatka), které je v katastru nemovitostí zaveden jako "budova bez č.p. nebo evidenčního - jiná stavba". Obě dvě zahrady (ta metrová i ta s chatkou) patří jedné osobě, nevím, proč jsou v katastrální mapě rozděleny? Je nutné i od takovéto stavby (bez č.p. nebo evidenčního) dodržet vzdálenost 7 m, když je navíc mezi naším pozemkem a pozemkem, na kterém stojí ona "metrová zahrádka"? Mnohokrát děkuji za odpověď
Z textu dotazu není zřejmé, jakou stavbu chcete na předmětném pozemku realizovat? Tato informace je podstatná. A to z důvodu, že ustanovení…
27.1.2011
Dobrý den, mám dotaz, jaké náležitosti (dokumenty) jsou zapotřebí u nástavby RD (obytné podkroví + nová konstrukce střechy, půdorys zůstává stejný, přípojky stávající) při územním řízení, zda-li stačí projektová dokumentace (půdorysy, řezy, pohledy), nebo jsou nutné souhlasy vodáren, plynáren a případně další jiné dokumenty? Děkuji mnohokrát
Předně je nutné nechat vypracovat projektovou dokumentaci pro ohlášení stavby, příp. pro stavební povolení, zpracovanou v souladu s…
27.1.2011
Dobrý den. Chtěl bych postavit zahradní domek ze dřeva na podkladové desce ze zámkové dlažby, o rozměrech cca 25 m2. Potřebuji stavební povolení, nebo jen ohlášku? A jak daleko mohu desku s domkem postavit od společného plotu, nebo mohu udělat desku hned u plotu? Děkuji
Podle popisu stavby předpokládám, že se nejedná o stavbu pro rodinnou rekreaci, ale o stavbu, která by měla sloužit jako příslušenství…
27.1.2011
Dobrý den, chtěla bych zrekonstruovat bytové jádro, tedy nahradit umakart pórobetonovými tvárnicemi. Přitom nebudu zasahovat do nosných konstrukcí stavby ani měnit její vzhled. Novou koupelnou ale trochu zmenším sousedící kuchyni (zeď se posune asi o 20 cm). Stavební úřad po mně chce ohlášení, jehož součástí bude kompletní projektová dokumentace včetně požární zprávy, pak stanovisko odboru životního prostředí a stanovisko hasičského záchranného sboru. Má na to SÚ právo? A pokud ano, tak na základě čeho? Děkuji
Názor stavebního úřadu v této věci se zdá poněkud zvláštní. Neznám konkrétně přesný rozsah navrhované stavební úpravy ani situaci…
27.1.2011
Vztahují se ustanovení Stavebního zákona i k mobilním anténám (na návěsu) s časově omezeným umístěním? Děkuji
Jelikož se jedná o anténu, popisovanou jako „mobilní zařízení“, tak bych se přikláněl k názoru, že tato nepodléhá schválení…
27.1.2011
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, jestli existuje rozdíl mezi stavbou pro individuální rekreaci a rodinnou rekreaci. V případě, že ano, jaký? Četl jsem odpověď pana Krátkého ohledně přístupové cesty k budově typu pro rodinnou rekreaci a jsem poněkud překvapen. V mém okolí jsou chaty (žluté popisné číslo), ke kterým také nevede oficiální cesta, ale například lesní pěšina. Je možné, že dříve platili jiné předpisy? Nebo vše záleží na toleranci místního stavebního úřadu? Děkuji za odpověď
Oba termíny se vztahují ke stejné stavbě. Termín „stavba pro rodinnou rekreaci“ je používán současně platnou legislativou, termín…
26.1.2011
Dobrý den, při přistavování druhého patra (půdní vestavby) jsme zjistili, že část (polovina) přízemí nebyla zkolaudována. Jedná se o část v přízemí, která byla přistavěna cca před třiceti lety a má stavební povolení, jen se stalo nějaké nedopatření a nemá kolaudační rozhodnutí. Byla tato nezkolaudovaná část v přízemí automaticky zkolaudována kolaudačním rozhodnutím půdní vestavby, která je na ni postavena nebo je potřeba dodatečného kolaudačního rozhodnutí? Děkuji za odpověď
K „automatickému“ zkolaudování přístavby 1. NP kolaudací půdní vestavby nedochází. V tomto případě bych k legalizaci přístavby…
26.1.2011
Doplnil bych dotaz na rekolaudaci rekreační chaty na rodinný dům, na který tu již bylo odpovězeno. Pochopil jsem, že je to možné, pokud to umožňuje Územní plán. Jaká je ale situace, když obec nemá platný územní plán? Jaký postup v takovém případě? Je v tomto případě reálné rekolaudovat? Děkuji za odpověď
Pokud obec nemá zpracovaný územní plán, nelze tedy při posuzování změny v užívání stavby brát tento zákonný předpis v potaz.…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
