23.1.2011
Dobrý den, nedávno jsem zakoupil malou chatku. Na pozemku, který vlastním bych si chtěl vybudovat suchý záchod. Nebude tam betonový základ, řešeno dále septikem. Musím mít k tomu povolení od úřadu? Také nevím, zda potřebuji povolení, když si tam chci postavit malý asi metrový plůtek? Opět nebudu to řešit betonováním sloupků, pouze jednoduché ohrazení. Děkuji
Obávám se, že realizace záměru suchého záchodu se septikem se nesetká s pochopením stavebního úřadu a orgánu ochrany životního…
23.1.2011
Dobrý den, před 8 lety jsem koupila RD, který je postavený na hranici s obecním pozemkem, na konci slepé ulice, kde slepá ulice je ukončena dřevěnými vraty souseda, který je otevírá na obecní pozemek a tudíž na jedné straně k mému domu. Vrata má též na hranici obecního i mého pozemku. Vrata tam má údajně několik let a povolení mít nemusí. Je to tak? A pokud nemusí mít povolení, tak ale povolení na otvírání na obecní pozemek by měl mít ne? Bohužel místní úřad tvrdí, že povolení ani na jedno není nutné. Děkuji
Jestliže se stavba oplocení s vraty nachází na sousedním pozemku již delší dobu, pravděpodobně bude velmi těžké prokazovat, že se jedná…
23.1.2011
Dobrý den, cca před 8 lety jsem koupila RD, kde na hranici pozemku se sousedem stojí drobná stavba (sklad paliva). Bohužel ale na tuto mou stavbu mají sousedé nalepenou pergolu s krbem, na kterou nemají povolení, není zakreslena v KN. A zda původní majitel dal souhlas k této stavbě, není nikde písemně vedeno. A jelikož jí postavili cca před 15-ti lety, tak údajně nebylo v té době nutné mít povolení od místního úřadu. Je to tak? Pokud ne, mohu ji nahlásit na místním úřadě jako stavbu černou, s tím, že budou muset zažádat o povolení, jak úřad, tak i mě? Děkuji
Stavba pergoly s krbem se do katastru nemovitostí skutečně nezapisuje, to však neznamená, že nepodléhá schválení podle stavebního zákona…
20.1.2011
Je při stavbě RD nezbytné buď dodržet minimálně 4 m odstup od sousedovy slepé zdi v hranici pozemku, i když novostavba na uvedené straně nemá mít okna, ale jen např. odvětrání z WC a od kotle? Bylo by v takovém případě za nějakých okolností možné nechat mezi novostavbou a stávající sousedovou stavbou pouze užší průchod umožňující např. bezproblémové vyřešení odtoku dešťové vody a umístění popelnice, nebo je nutno meziprostor zastřešit, aby i novostavba sahala až po hranici pozemku?
Odstupové vzdálenosti mezi stavbami rodinných domů i rodinných domů od společných hranic pozemků ve svém ustanovení § 25 odst. 2 stanovuje…
19.1.2011
Dobrý den, vyřizujeme kolaudaci domu za rodiče u domu, který byl budován od roku 1968, a kolaudace nebyla zrealizována. Máme dvoukomorový septik s přepadem a potřebujeme doložit doklad o jeho nepropustnosti. Jak to máme vyřešit, když v té době nic takového nebylo potřeba? Musíme dneska vybudovat čističku, abychom dům zkolaudovali? Když mi na stávající septik nikdo doklad o nepropustnosti nedá? Nebo jak to lze vyřešit? Děkuji za radu
Doklad o nepropustnosti septiku získat nelze, jelikož tento není nepropustný. V případě, že v místě není kanalizace, je možné tento…
18.1.2011
Dobrý večer, rád bych věděl, jaké je ochranné pásmo při pokládce kabelu NN od hlavního řádu vodovodu nebo kanalizace? Děkuji
Ochranná pásma energetických vedení stanovuje zákon č. 458/2000 Sb., "energetický zákon". Ve svém ustanovení § 46 uvádí, že ochranné…
17.1.2011
Na vlastním pozemku v záplavové oblasti jsme si dovezli maringotku. Stavební úřad ohlásil kontrolu stavby s tím, že kontrola již proběhla a maringotka na pozemku nesmí stát, neboť nemá SPZ. Vždyť to přece není pevná stavba a SPZ potřebuji na veřejné komunikaci (my s ní nikam nejezdíme, máme ji místo chatičky). Prosím, jak máme reagovat na tuto situaci? Děkuji za odpověď
Maringotku, v případě že se jedná o mobilní zařízení, které lze motorovým vozidlem odtáhnout, by stavební úřad neměl považovat za…
15.1.2011
Dobrý den, na sousedním pozemku je proveden výkop, který se sesouvá a zasahuje až na náš pozemek. Výkop je cca 3,5 m hluboký, hrozí pád osob do tohoto výkopu a může být ohrožena statika našeho objektu, který je založen kousek od výkopu. Vše jsme oznámili na stavebním úřadě, majitel výkopu předložil projekt sanace výkopu - zřízení opěrné stěny, která však byla nízká, nerespektovala původní terén a nezahrnovala uvedení našeho pozemku do původního stavu. S tímto řešením jsme nesouhlasili, odvolali se na kraj, ten to vrátil zpět na město a od té doby se nic neděje. Je možné jiné dovolání nápravy než u stavebního úřadu? Hlásili jsme to i na policii, že hrozí pád do výkopu a oni to vrátili s tím, že to řeší stavební úřad. Co s tím? K soudu? Děkuji za odpověď i krátkou.
Nejprve si zjistěte, z jakých důvodu je stavební úřad nečinný. Jestliže stavební úřad stavebníka vyzval k doplnění projektu stavby nebo…
14.1.2011
Dobrý den, bydlím v CHKO Beskydy a chtěla bych si na zahradě vybudovat zapuštěný bazén do 40 m2. Vím, že by k tomu mělo stačit jen ohlášení stavby, ale zajímalo by mě, jestli nutné tuto stavbu hlásit i na chráněnou krajinnou oblast? Děkuji za odpověď
Popsaná stavba bazénu, v souladu s ustanovením § 103 odst. 1 písm. d) bodu č. 5 stavebního zákona, nepodléhá ohlášení ani stavebnímu…
14.1.2011
Dobrý den, mám dotaz: koupil jsem pozemek, na kterém jsem postavil domek. K pozemku vede cesta, která je pouze tvořena hlínou a stavebním recyklátem. V létě to není až na prach špatné, ale v zimě je to hrůza, cesta je rozblácená, rozježděná. Je nějaká možnost, jak donutit obecní úřad vybudovat řádnou komunikaci? Díky za odpověď
Při dodržení obecných předpisů měla být stavba rodinného domu povolena až po vybudování řádné komunikace. V současné situaci…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
