sousedova obtěžující pergola s krbem
30.7.2010
Sousedi si postavili pergolu asi 2 m od našich oken u rodinného domku. Střechu pokryli deskami, které se používají na stavbě na beton. U toho mají krb, který je od otevřených oken od půdy, kde skladujeme velké množství sena a slámy pro koně vzdálen asi 3 a 4 m. Komín dosahuje výšky oken, bojíme se požáru a mimo to nám jde všechen kouř do oken, i když jsou zavřená, nedá se kolikrát dýchat v pokoji, kde jsou okna k nim. Byla jsem na stavebním úřadě, přijeli se podívat, paní mi řekla, že si mám okna zavírat, když budou kouřit a grilovat, že jim nemohu tuto stavbu pod okny zakázat. Jsem těžký alergik a každé nadechnutí kouře mě dusí. Nevím, co s tím máme dělat a tak prosím o radu, jak postupovat? Děkuji za odpověď.
Stavba pergoly podléhá schválení stavebního úřadu. V případě, že stavební úřad od Vás obdrží podnět, v němž ho požádáte o…
uložení přípojek na inž. sítě v blízkosti hranice pozemku
29.7.2010
Dobrý den, chtěl bych se zeptat. Na vlastním pozemku bych chtěl stavět rodinný dům, ale přípojky musím natáhnout přes souseda při jeho hranici s dalším sousedem. Jenže je tu problém. Soused má v plánu 2 m od hranice postavit si sklep. Je prosím vás možné uskutečnit do těch 2 m mezi hranici pozemku a budoucí sousedův sklep, přípojky (plyn, vodovod, el. kabel, kanál)? Děkuji za odpověď
Jednotlivé přípojky by neměly být uloženy nad sebou. Další skutečností, kterou je třeba vzít v úvahu je ta, že i přípojky mají svá…
přezkoumání kolaudačního rozhodnutí stavby
29.7.2010
Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda mohu nějak oponovat rozhodnutí stavebního úřadu o zbourání části stavby postavené na pozemku městské části, když tato stavba byla zkolaudována? Problém je však v tom, že byla zkolaudována část ve tvaru písmene "L", nicméně byla zastřešená do čtverce a na jejím rohu stál pilíř - tak aby byl dotvořen čtvercový tvar. Po kolaudaci byla následně dostavěna i část, tj. z písmene „L“ vznikl čtverec. Lze tedy napadnout kolaudační rozhodnutí, že stavba měla být zkolaudována již tehdy do čtverce, neboť pilíř byl součástí stavby? Děkuji za odpověď.
Stavební úřad při kolaudaci stavby m. j. ověřuje splnění podmínek stavebního povolení. To znamená, že skutečný stav stavby uváděné…
evidence stávající studny
29.7.2010
Dobrý den, koupila jsem před dvanácti lety pozemek, na kterém je studna, která není evidována. Prosím o radu, jak studnu zaevidovat, protože bych ráda na pozemku postavila chatu a tuto studnu využít? Jedná se o vrt v průměru 12 cm a hluboký 16 m. Děkuji za radu
Studna je, v souladu s „vodním zákonem“ stavbou - vodním dílem, k jejímuž povolení a uvedení do trvalého užívání je příslušný…
oprava dřevěného plotu
27.7.2010
Dobrý den, chtěla bych se zeptat: jestliže bych chtěla opravit 1 m – 2 m dřevěného plotu, potřebuji stavební povolení nebo souhlas souseda? Plot je z dřevěných kůlů a zůstal by tak i nadále. Děkuji za odpověď
Pokud budete realizovat udržovací práce oplocení bez změny výšky a délky plotu a beze změny jeho vzhledu, nevyžadují tyto úpravy (v…
zvětšení okna ve štáte RD na hranici pozemku přes nesouhlas souseda
26.7.2010
Dobrý den. Máme dům, jehož jedna strana přímo navazuje na sousedovu zahradu. Z této strany jsou dvě normální okna z obytných místností a jedno malé z garáže. Chci se zeptat: můžu-li toto malé okno zvětšit i bez souhlasu souseda (argumentuje ztrátou soukromí)? Děkuji za odpověď.
Změna velikosti okenního otvoru je stavební úpravou, kterou se mění vzhled stavby a současně se i zasahuje do její nosné konstrukce. Z…
umístění navrhované garáže v blízkosti hranice pozemku
23.7.2010
Dobrý den, rád bych si na svém pozemku postavil garáž (asi 40 m2). Mám v plánu umístit stavbu 80 cm od hranice pozemku. Dům souseda je vzdálen asi 300 m od naší společné hranice a část jeho pozemku, se kterou sousedím je zarostlá kopřivami, křovinami a neprořezanými stromy (takže soused by na moji garáž ani neviděl, natož aby mu stínila). Soused mi nechce podepsat souhlas se stavbou. Jak dlouho bude zhruba trvat správní řízení? A jakou mam šanci uspět? Dodávám, že nemůžu stavbu posunout na 2 m od hranice pozemku, protože můj pozemek je úzký a dostal bych se se stavbou doprostřed pozemku. Předem děkuji za odpověď
Stavba garáže v popsaném rozsahu podléhá vydání územnímu rozhodnutí a následně stavebnímu povolení. Územní řízení lze vyřídit ve…
rekonstrukce komunikace a posunutí autobusové zastávky
22.7.2010
Dobrý den, v naší obci se bude provádět rekonstrukce místní komunikace včetně chodníků a autobusové zastávky. Zastávka je přímo před naším domem ve vzdálenosti cca 4,5 m. Chtějí nám ji posunout k domu na vzdálenost cca 2,5 m. Mohou si to dovolit? Existuje něco jako minimální vzdálenost mezi zastávkou MHD od rodinného domu? Směrem do ulice máme ložnici a už nyní slyšíme každé slovo ze zastávky. S posunutím se obáváme, že se nevyspíme už vůbec, vzhledem k tomu, že se tam schází lidi už od 4 hod ráno. Děkuji.
Vzdálenost autobusové zastávky a rodinného domu není v platných předpisech (stavebním zákoně a prováděcích vyhláškách) pevně…
řešení havarijního stavu sousedního RD
20.7.2010
Dobrý den, sousedím se sousedovým rozpadlým domem. Soused dům nevyužívá a pomalu mi padá na můj pozemek. Už jsem několikrát uklízela popadané cihly. Protože je tato ruina u vjezdu na můj pozemek, často tam také parkuji s auty. Bojím se, že mi to jednou to auto zavalí. Nemluvě o tom, že k nám chodí návštěvy i s dětmi a okolo této ruiny musí projít. Soused mi na mou otázku, co hodlá s ruinou dělat, řekl, že ji chce zbourat, ale teď na to nemá finance. Už se to takhle řeší 3 roky. Navrhovala jsem mu, že ruinu odkoupím a na své náklady zbourám a odvezu suť, ale o prodeji nechce ani slyšet. Mám nějaké právo donutit souseda ke zbourání tohoto starého domu?
Nařídit provedení udržovacích prací, nutných zabezpečovacích prací, nezbytných úprav stavby nebo neodkladné odstranění stavby může…
umístění podzemního kabelu NN na pozemku
19.7.2010
Dobrý den, zakoupil jsem pozemek s tím, že předchozí majitel dal souhlas s položením podzemního kabelu NN a ten byl také položen. Mohu a za jakých podmínek žádat vlastníka o odstranění tohoto vedení s tím, že mám s pozemkem jiné záměry? K vedení není věcné břemeno a ani nájemní smlouva. Děkuji
Po vypracování projektu stavby jeho stavebník předkládá vlastníkovi stavbou dotčeného pozemku „návrh smlouvy na zřízení věcného…