31.8.2006
Dobrý den, na našem pozemku vede nezpevněná příjezdová komunikace k našemu domu, kterou dlouhé roky využívali sousedé. V současnosti mají vybudovanou vlastní příjezdovou cestu jinde. Můžeme jim zakázat používat naši, případně přehradit? Děkuji.
Pokud sousedé využívali příjezdovou komunikaci pro přístup na svůj pozemek, bylo to buď na základě Vaší dobré vůle, nebo měli tuto…
7.9.2006
Dobrý den, byt v 1.NP čtyřpodlažního panelového domu. Nevyhovuje nám uspořádání pokojů, je možné nenosnou příčku \"posunout\" a změnit tím rozměry pokojů, popř. jen změnit v této příčce vchod do místnosti a co vše je zapotřebí? Velmi děkuji za odpověď.
Upravit dispozici bytu samozřejmě možné je. Úprava však podléhá vydání stavebního povolení, neboť se bude měnit využití jednotlivých…
6.9.2006
Zajímalo by mě, lze-li provést rekonstrukci nosné zdi - částečné bourání, tj.rozšíření stávajícího vstupu do místnosti. Děkuji
Rekonstrukci samozřejmě možné provést je. Je to však rozsah, který podléhá vydání stavebního povolení, neboť dochází k zásahu do…
5.9.2006
Mám postaven zahradní domek 4 x 4 m, na cizím pozemku, bylo vydáno stavební povolení, nedodržel jsem termín kolaudace, nepožádal jsem o ni. 7 let mně trvalo než jsem stavbu ukončil a nyní chci o kolaudaci požádat, jaký mohu očekávat postup stavebního úřadu vůči mé osobě a jestli stavební povolení zaniklo? Děkuji.
Navštivte příslušný stavební úřad, vyzvedněte si formulář žádosti o kolaudaci stavby, vyplňte jej a spolu s geometrickým plánem a…
1.9.2006
Dobrý den, prosím o radu, máme problém se sousedem, který tvrdí, že nemá svůj plot postavený na hranici pozemku, ale o cca 10 cm na své straně, tudíž že si svůj pozemek zmenšil a my že užíváme těch jeho 10 cm. Písemně nám ale nic nedoložil. Vedle plotu máme složený materiál (jedná se o prkna), který se ale jeho plotu nedotýká ani ho nijak nepoškozuje (leží zhruba těch 10 -12 cm od plotu). Soused nás neustále upozorňuje, teď začal i vyhrožovat, že pokud materiál neodstraníme, bude nás žalovat. Má smysl se v tomto případě bránit? Jak máme postupovat? Nechat si to líbit nebo ustoupit? Děkuji.
Pokud je zřejmé, že máte prkna složena na vlastním pozemku a jejich umístění souseda nijak neohrožuje a neomezuje, nereagoval bych nijak. V…
1.9.2006
Pozemek jsme nechali na žádost sousedů vyměřit, je to přesně tak, jak jsme uváděli my, protože nemovitost byla původně jeden dům, který byl zhruba před 30 lety rozdělen, a to tak, že naše půlka končí za příčkou (nikoliv obvodovou zdí). Nyní je stanovisko sousedů, že jim tam máme tuto příčku nechat, s čímž my bychom souhlasili, ale máme obavu, že přestože tam necháme prozatím rohy, aby příčka nespadla, tato později vlivem povětrnostním spadne (protože je to hliněná příčka - 15 cm), a my že za to potom poneseme zodpovědnost. Nakonec jsme jim chtěli i tu jejich zeď postavit na svoje náklady, ale oni trvají na tom, že jim tam tu zeď musíme nechat. Navíc se nechtějí domlouvat ani na úpravě majetkových práv k této části pozemku, chtějí to nechat tak s tím, že za 10 let tuto část budou mít vydrženu.
Doporučuji dále ve věci postupovat tak, že k žádosti o demolici stavby stavebnímu úřadu předložíte geodetické zaměření průběhu…
31.8.2006
Oprava staršího bytu - výměna oken, el. rozvodů, vody, změna plynového topení z lokálních topidel na kotel - je třeba stavební povolení, nebo stačí ohláška? Děkuji
Část popisovaných stavebních prací (nová plynoinstalace a elektroinstalace) podléhá vydání stavebního povolení. K jejich provedení bude…
28.8.2006
Dobrý den chtěl jsem se zeptat zda je nutné dodržet vzdálenost stavby od hranice pozemku, když sousední pozemek je také můj, ale není to stavební parcela. Děkuji.
Jelikož z dotazu není patrné, jakou stavbu hodláte na pozemku realizovat, ani konkrétnější podmínky dané lokality, nezbývá než Vás…
28.8.2006
Dobrý den. Jak široká musí být přístupová cesta k mému pozemku, abych mohl na pozemku stavět? Děkuji za odpověď.
Váš dotaz je položen příliš obecně. Záleží na tom, jakou stavbu chcete na předmětném pozemku stavět, ani zda chcete budovat novou…
28.8.2006
Existuje minimální vzdálenost umístění drobné stavby (zděný domek 10 m2) od hranice sousedova pozemku?
Stavební zákon stanovuje min. odstupové vzdálenosti od hranice pozemku pouze pro stavby rodinných domů. Pokud je popisovaná stavba skutečně…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
