Odborná stavební poradna, stránka 357

dešťové vody se střechy

4.4.2006

Soused si vyvedl odvod dešťové vody se střechy na společnou nezpevněnou cestu. Díky tomu se tam vytváří kaluže. Je možné takto odvést dešťovou vodu? Děkuji za odpověď

provozovna pohostinství

3.4.2006

Dobrý den, dnes mi bylo doručeno oznámení o zahájení stavebního řízení. K mému zděšení jsem se dozvěděl, že nový soused (koupil dům přilehlý k mému jednou stěnou) chce stavebními úpravami zřídit provozovnu pohostinství. Vzhledem k tomu, že v naší ulici je v délce cca 200 m už 5 podobných zařízení a mám zkušenosti typu: 2 x ulomené zrcátko u auta, několikrát poškrábaný lak na autě, počmáraná fasáda, zcizené 2 popelnice, cca 10 x popelnice v potoku, neustálý hluk v pozdních hodinách atd. Obávám se, že tyto problémy se ještě zvětší, obávám se daleko většího hluku a také rapidního poklesu ceny nemovitosti. Prosím o radu, jak se zachovat, aby sousedovi nebylo povoleno zřízení tohoto typu provozovny. Děkuji

změna využití komunikace

3.4.2006

Zakoupil jsem část pole /3x70m/ za účelem přístupu na vlastní pozemek. Protože tento pruh byl požíván pro náš přístup na pozemek, jevil se jako cesta - komunikace. Tak také byl pozemek hodnocený za účelem prodeje. Do katastru bylo zapsáno využití jako komunikace. Na komunikaci se však vztahuje silniční zákon a já si nemohu tuto cestu uzavřít případně zpoplatnit. Je používána cizími lidmi jako zkratka přístupu do lesa. Jak mám postupovat, abych mohl pozemek zaknihovat opět jako ornou půdu nebo pastvinu?

přístavba řadového domu

3.4.2006

Investor chce pokračovat ve výstavbě řadové, vícepodlažní zástavby až na hranici mého pozemku. Na svém pozemku mám vlastní plán o jejím stavebním využití, je povinen investor se řídit stavebním zákonem a jaká je minimální vzdálenost mezi domy, nebo od hranice pozemku? Děkuji

ohlášení vers. stavební povolení

2.4.2006

Dobrý den. Rád bych se zeptal, zda na drobné technické úpravy - např. výměna oken, bourání meziokenního sloupku, výměna futer a dveří, atd. je zapotřebí stavební povolení, event. na které stavební úpravy je povinné. Děkuji za odpověď.

projekt RD

2.4.2006

Dobrý den, mám dotaz, co vše by měl obsahovat projekt rodinného domu podaný ke stavebnímu řízení. Mám tím na mysli, zda-li je nutný projekt na rozvody elektriky, topení atd. Za kladné vyřízení předem děkuji

voda ve sklepě

27.3.2006

Dobrý den, mám na zahradě postavený sklep, je částečně zabudovaný v zemi. Při letošním sněhovém tání máme sklep plný vody, potřeboval bych radu, jak nejlépe odvodnit a vybudovat drenáž. Děkuji za odpověď.

přístavba řadového domu

29.3.2006

U řadového domu sousedé chtějí dělat přístavbu do zahrady. My máme na naší hranici pozemku okrasnou zeď, která má základ cca 60 cm. Jakou vzdálenost by sousedé měli dodržet od hranice našeho pozemku? Zeď má výšku cca 2,5 m, mám strach při hloubení základu sousední stavby o statiku naši okrasné zdi. Děkuji předem za odpověď.

doplňková stavba na zahradě

29.3.2006

Dobrý den, rozhodli jsme se, že na náš pozemek postavíme jako doplňkovou stavbu dětský domeček o rozměrech 2 x 1,5 x 1,6 m. Tento domek bude uchycen na 6 zabetonovaných patek. Budu podávat ohlášení stavby a chci se zeptat, jestli by to bylo nutné, kdyby se montáž domku obešla bez betonáže a byl by pouze položen na zem? (popř. na betonových dlaždicích) Další dotaz je: Kdyby tento domeček byl veden jako dočasná stavba, jak dlouho by mohl stát na místě? Děkuji za odpovědi.

kolna na hranici pozemků

27.3.2006

Dobrý den, chtěli bychom postavit na hranici našeho a sousedova pozemku dřevěnou kůlnu o rozměru 2,5 x 4 m - bez betonového základu. Otázka č.1 - potřebuji stavební povolení nebo pouze stačí ohlášení na obecním či stavebním úřadě, č. 2 - potřebuji souhlas souseda, či můžu stavět bez jeho vědomí? A když bych musela mít stavební povolení, posílá to stavební úřad sousedům, kterých se ta stavba týká? Předem moc děkuji.