Dotaz: Zbudování / úprava sjezdu na soukromou účelovou komunikaci.
K našemu pozemku vede účelová komunikace ve spoluvlastnictví asi 35 majitelů (někteří majitelé jsou nezvěstní...). Na pozemku máme zbudován provizorní sjezd a s plánovanou stavbou RD chceme sjezd upravit (rozšířit). Je potřeba výslovný souhlas od všech majitelů cesty až budeme žádat stavební úřad o ÚR?
Díky K. Knop
Odpověď
Nejdříve by bylo vhodné zjistit, jestli není tato komunikace vedena obcí v pasportní evidenci místních komunikací, přes to, že se domníváte, že je jen účelová. K úpravě nebo zrušení stávajícího sjezdu budete potřebovat povolení silničního správního úřadu. Toto povolení ke zřízení, úpravě nebo zrušení sjezdu je podkladem pro stavební řízení vedené obecním stavebním úřadem.
Obecně nemusíte mít výslovný souhlas každého majitele. Tito lidé ale budou účastníci řízení a mohou uplatnit námitky proti Vašemu návrhu. Bude záležet na stavebním úřadu jestli je uzná jako opodstatněné. Tyto opodstatněné námitky po té stavební úřad zapracuje do podmínek rozhodnutí čí povolení.
Ing. Martin Džanaj, Ph.D.
NEMOinspekt s.r.o.
Obecně nemusíte mít výslovný souhlas každého majitele. Tito lidé ale budou účastníci řízení a mohou uplatnit námitky proti Vašemu návrhu. Bude záležet na stavebním úřadu jestli je uzná jako opodstatněné. Tyto opodstatněné námitky po té stavební úřad zapracuje do podmínek rozhodnutí čí povolení.
Ing. Martin Džanaj, Ph.D.